怒江大峡谷美丽公路运动绿道
项目名称 |
怒江大峡谷美丽公路运动绿道 |
项目具体位置 |
怒江州泸水市 |
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项目运营单位 |
怒江美业企业管理有限公司 |
负责人及电话 |
华国之13308710323 |
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项目总投资 |
50000万元 |
自筹资金 |
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需求资金 |
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资金来源(多选) |
¨政府补助 |
¨企业自筹 |
¨对外招商 |
¨其他融资方式: |
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项目类别 |
þ健身休闲类 |
¨体育+ |
¨体育小镇 |
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¨竞赛表演类 |
¨高原训练基地 |
¨体育场地设施建设 |
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项目概述 |
体育项目资源匹配情况:怒江美丽公路绿道起于泸水市六库镇泸水联络线小沙坝桥头,止于丙中洛镇,串联怒江州3市县16个乡镇,路线总长298.536公里。绿道按照城镇型和郊野型绿道标准建设,其中城镇型绿道宽度为3.5—4.0米;郊野型绿道宽度2.5—4.0米;隧道内绿道宽度4.0米,棚洞内绿道宽度1.5—2.5米。2022年3月5日怒江州直第二幼儿园举行了“情暖女神节爱在三月天”的踏青活动,参与人数共计80人。2022年3月8日由怒江州妇联举办了“共享绿色生活欢乐徒步有我”主题徒步活动,参与人数共达1000人。怒江美丽公路针对不同年龄阶段的游客设置了不同运动项目。作为赛事起点的小沙坝服务区配有餐厅、酒店、咖啡厅、亲子研学实践基地、便利店,美丽公路沿途十个服务区均能满足游客“吃、住、购、娱”的不同需求。 |
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项目配套设施 |
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项目盈利模式及效益分析 |
1.运营模式:SOD(Service-OrientedDevelopment)模式,通过社会服务性重大设施建设的引导,带动市政、基建、社会设施的建设,快速“熟化”土地的开发效应。2.盈利模式:依托怒江流域,通过独特的大众漂流、专业赛事承接、集训、野水探险、静水桨板、亲子乐园、科技水上娱乐等水上产品开发作为核心吸引点,配套建设主题酒店、半山酒店、旅游民宿、特色餐饮、水上公园等,综合盈利。3.盈利点:主要以专业赛事和训练、野水漂流探险、大众漂流体验、科技水上娱乐为核心盈利点,辅助以住宿、餐饮、文化体验等。4.经济效益:根据投资估算,怒江流域漂流旅游在规划期2021年至2031年内总投资20.336亿元,近期(2021-2023年)投资3.379亿元,中期(2024-2026年)投资10.99亿元,远期(2027-2031年)投资6.858亿元。漂流项目采取分阶段投资的方式,根据常规投资经验推算投资回收期,将投资额和净现金流量分别进行贴现来估算投资回报周期,贴现率采用五年期贷款利率计,整体漂流项目投资回收期约为4至5年。漂流项目投资多数属于长寿命固定设施投资,平均寿命在35年以上,按此计算,投资回收期仅占项目寿命的12.57%,内部收益率为38%,高于普通投资盈利率,因此是一个具有长期投资价值、经济效益良好的投资项目。 |
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可享受到优惠政策 |
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项目风险分析 |
该项目暂无较大风险。 |
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合作方式和权益 |
¨收购/入股 |
þ招商/合作 |
¨其他: |
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其他资料 |
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