鲁地拉库区水上体育项目
项目名称 |
鲁地拉库区水上体育项目 |
项目具体位置 |
丽江市永胜县片角镇橄榄坪适度温泉 |
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项目运营单位 |
永胜县适度农庄有限公司 |
负责人及电话 |
黄建业13888817275 |
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项目总投资 |
2000万元 |
自筹资金 |
200万元 |
需求资金 |
1800万元 |
资金来源(多选) |
¨政府补助 |
þ企业自筹 |
¨对外招商 |
¨其他融资方式: |
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项目类别 |
þ健身休闲类 |
þ体育+ |
¨体育小镇 |
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¨竞赛表演类 |
¨高原训练基地 |
¨体育场地设施建设 |
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项目概述 |
1.项目背景:永胜县适度温泉占地近90亩,依山傍水,利用独特的温泉和气候资源,开展了游泳健身、温泉康养、休闲娱乐、农业观光为一体的乡村旅游综合体。为了充分利用濒临鲁地拉库区尾水区的资源,永胜县适度农庄有限公司从2019年开始启动鲁地拉库区水上体育项目开发,主要包含库区观光、水面休闲、皮划艇、帆板运动等项目。地点位于农庄码头区,先后投入30余万元完成了码头、训练区域(2600余平方米水面)配套的建设,同时购入雅马哈喷气式游艇一艘,螺旋桨游艇一艘,皮划艇、帆板若干。并开始进行了水上观光、水上运动等项目的试运营。由于报批手续的不确定性,后续建设、设备和人员配备没有继续进行。2020—2021年期间,公司完成了相关的营业执照变更、船的登记(自用)、码头和项目相关报备由于政策上的原因,一直未能得到确定后,只是作为配套项目和员工内部培训使用。 2.项目影响力:永胜县拥有丰富的人文底蕴,优美的自然景观和宜人的气候,能吸引不少旅客前来观光,然而缺少相应的配套和基础设施,严重制约了旅游的发展。随着这几年交通条件、自然环境等方面的改善,同时适度农庄作为丽江比较具有特色的天然温泉,周边大理、楚雄、迪庆游客越来越多。开发更多项目给游客,充分利用水上资源来开展旅游和体育项目,是必然的选择和发展方向。同时越来越多的人向往着户外体验和运动,皮划艇和帆船项目作为奥运项目,能同时享受着运动的乐趣,体验着水上的乐趣,欣赏着金沙江景、山谷和田园景观。经过皮划艇和帆船项目的开拓,能为永胜的旅游发展提供新的亮点。 3.项目特色:目前项目已经完成游泳、温泉、康养、住宿、生态农业观光、休闲娱乐、餐饮等项目建设,拥有3个游泳池、70余个温泉和药浴室外泡池、136间不同规格和档次客房、配套会议室、健身房、棋牌室、餐厅、观光果园、生态农场等配套设施。水上项目配套的码头、训练水池(2600多平方米)、游艇,皮划艇、帆板等已经到位。已经为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐、健身、农业观光等方面的服务。酒店项目占地86亩,已经全部建设完成并投入使用,内部近一半的亚热带观光果园已经投入使用。生态果园及农场占地108亩,建设了近两年,已经初具规模,为酒店提供所需的部分农产品,同时具有观光、采摘和康养休闲之用。水上体育项目主要利用农庄外面鲁地拉库区水面,进行水上观光、水上休闲娱乐、水上运动等方面的活动,为游客提供更多的体验。这部分项目进展根据报批的进展和范围来确定。 |
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项目配套设施 |
目前项目已经完成游泳、温泉、康养、住宿、生态农业观光、休闲娱乐、餐饮、停车场等项目建设,拥有3个游泳池、70余个温泉和药浴室外泡池、136间不同规格和档次客房、配套会议室、健身房、棋牌室、餐厅、观光果园、生态农场等配套设施。水上项目配套的码头、训练水池(2600多平方米)、雅马哈喷气式观光游艇,螺旋桨游艇,皮划艇、帆板若干。 |
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项目盈利模式及效益分析 |
温泉项目已经投入运行近3年,接待了大量游客,同时也招聘了40余位库区移民作为员工,取得了一定的经济和社会效益。水上项目由于政策因素的影响,导致项目在近三年的运行中,都是以非经营和盈利的形式运行,项目点举行过多次皮划艇及帆板的培训及训练。如果能得以正常运行,可以通过在固定区域进行水上观光、水上运动及培训、水上休闲等项目收益,得以维持并取得投资回报。 |
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可享受的优惠 政策 |
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项目风险分析 |
1.疫情影响的风险:游客在文化旅游消费过程中需频繁使用公共交通工具, 经常处于公共游览环境和公共用餐环境,很难完全避免人员密切接触的现象。当 发生重大传染病疫情时,文化旅游行业很可能采取停业、限流、控制上座率等防 控措施以最大限度减轻疫情的扩散,其经营业绩因此可能受到直接影响。 2.业务依托旅游资源的风险:旅游服务类项目属地性较强,目前的主要服务对象均系慕适度温泉而来游客,水上体育项目发展对永胜适度温泉游客的多少存在较大的依赖性。 |
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合作方式和权益 |
¨收购/入股 |
þ招商/合作 |
¨其他: |
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整体规划、基础设施建设和温泉、餐饮、住宿等配套设施建设均由永胜县适度农庄有限公司全权负责招商、合作。 |
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其他资料 |
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