昆明市安宁温泉中心综合体项目

发布时间:2022-12-30 14:43
来源:本站
作者:

项目名称

昆明市安宁温泉中心综合体项目

项目具体位置

昆明市安宁市

项目运营单位

安宁市旅游投资开发有限公司

负责人及电话

米登位18801085272

项目总投资

50000万元

自筹资金

/

需求资金

/

资金来源(多选)

¨政府补助

¨企业自筹

þ对外招商

¨其他融资方式

项目类别

þ健身休闲类

¨体育+

¨体育小镇

¨竞赛表演类

¨高原训练基地

¨体育场地设施建设

项目概述

1.项目优势:昆安一体化,昆明后花园区位凸显。安宁市位于昆明市半小时经济圈,离昆明主城区28公里,离长水机场60公里。昆安高速、安楚高速、安晋高速、昆明西北绕城、武易高速从安宁境内通过。良好的区位交通优势,使得安宁作为昆明后花园的功能得到很大提升。温泉街道国道320、昆安、安楚、安晋高速穿境而过,交通路网完善,项目客运流畅,具备开发建设大前提。自然环境优越。温泉小镇山川秀丽,生态环境良好。温泉小镇森林面积为15.5万亩,全域森林覆盖率高达80.11%,位于集镇中心的凤山森林公园更是滇中著名的森林浴场,十余万亩的森林让空气中的负氧离子含量超80%,仅次于青岛,高居全国第二。体育文化氛围浓厚。目前,安宁温泉小镇已形成以网球运动为核心的运动文化,入选国家级运动休闲特色小镇试点项目。从网球运动文化看,目前安宁已形成完整的以顶级网球场馆、国际大型赛事为核心的网球全产业链。其中,温泉小镇拥有亚洲规模最大的红土网球运动中心,承办各层级网球赛事共计超过1000场,观赛观众超100万人次。从其他运动文化看,目前,温泉镇依托优质的生态山脉、河流等户外资源,形成了以龙山、凤山、月亮山和笔架山为主的登山、徒步、山地越野等山地户外运动氛围;以螳螂川沿岸为主的跑步、骑行、垂钓等轻户外运动氛围。基础配套完善。温泉小镇目前公共服务及商业配套设施完善,拥有大型宾馆酒店11家、星级农家乐8家精品民宿7家等,可为项目提供良好的服务配套。区域内资源密集,可联动发展。安宁市温泉小镇拥有高品质温泉资源、乡村旅游资源、各类文化资源等,旅游产业发展较好,温泉街道2021年全年接待游客157.42万人次,实现旅游综合收入2.22亿元。

2.项目定位:项目以安宁市现状网球产业为突破,着力强化网球品牌赛事这一IP,结合安宁独特的温泉、康养、度假等优势资源,将网球训练、度假休闲、运动健身、体育培训、文化文艺、商业配套有机结合,形成创新的业态,打造以网球训练为主的体育综合体,建设体育产业示范区、温泉小镇门户区,最终将项目打造成为南亚东南亚的文化名片、国际会客厅。

3.项目业态设计:项目占地面积266亩,计划围绕文化、旅游、体育、健康、养老等产业进行发展建设。

项目配套设施

项目地供水、供电、供气、排污、通信等完善;温泉小镇目前公共服务及商业配套设施完善,拥有大批宾馆、酒店、星级农家乐等,可为项目提供良好的服务配套。

项目盈利模式及效益分析

2015—2019年,我国康养旅游市场规模呈快速增长的态势,年均复合增长率达到19.98%,随着人们生活水平的提高,追求健康和精神享受成为主要诉求,把旅游业和大健康产业结合的康养旅游,康养旅游市场发展空间大;温泉小镇近年来随着游客的增多,对旅游多元化的需求也逐步提升,高水平体育赛事将带动社会经济发展。在经济效益方面,项目投入运营后将促进地区经济增长,产业结构的加速调整。在社会效益方面,将增加当地就业机会,有利于民族传统文化的传播与交流,有助于本地传统文化的保护。在环境效益方面,将改善基础设施和服务设施,提高当地人民的社会生活质量。

可享受的优惠政策

照当年安宁市出台适用的相关产业扶持奖励办法执行。

项目风险分析

受疫情及当下市场环境影响,对旅游产业市场冲击较大,存在一定风险。

合作方式和权益

¨收购/入股

þ招商/合作

¨其他:

通过招商引资引入社会投资人开发建设项目,具体合作事宜另行商议。

其他资料

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