昆明市安宁温泉中心综合体项目
项目名称 |
昆明市安宁温泉中心综合体项目 |
项目具体位置 |
昆明市安宁市 |
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项目运营单位 |
安宁市旅游投资开发有限公司 |
负责人及电话 |
米登位18801085272 |
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项目总投资 |
50000万元 |
自筹资金 |
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需求资金 |
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资金来源(多选) |
¨政府补助 |
¨企业自筹 |
þ对外招商 |
¨其他融资方式 |
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项目类别 |
þ健身休闲类 |
¨体育+ |
¨体育小镇 |
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¨竞赛表演类 |
¨高原训练基地 |
¨体育场地设施建设 |
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项目概述 |
1.项目优势:①昆安一体化,昆明后花园区位凸显。安宁市位于昆明市半小时经济圈,离昆明主城区28公里,离长水机场60公里。昆安高速、安楚高速、安晋高速、昆明西北绕城、武易高速从安宁境内通过。良好的区位交通优势,使得安宁作为昆明后花园的功能得到很大提升。温泉街道国道320、昆安、安楚、安晋高速穿境而过,交通路网完善,项目客运流畅,具备开发建设大前提。②自然环境优越。温泉小镇山川秀丽,生态环境良好。温泉小镇森林面积为15.5万亩,全域森林覆盖率高达80.11%,位于集镇中心的凤山森林公园更是滇中著名的森林浴场,十余万亩的森林让空气中的负氧离子含量超80%,仅次于青岛,高居全国第二。③体育文化氛围浓厚。目前,安宁温泉小镇已形成以网球运动为核心的运动文化,入选国家级运动休闲特色小镇试点项目。从网球运动文化看,目前安宁已形成完整的以顶级网球场馆、国际大型赛事为核心的“网球全产业链”。其中,温泉小镇拥有亚洲规模最大的红土网球运动中心,承办各层级网球赛事共计超过1000场,观赛观众超100万人次。从其他运动文化看,目前,温泉镇依托优质的生态山脉、河流等户外资源,形成了以龙山、凤山、月亮山和笔架山为主的登山、徒步、山地越野等山地户外运动氛围;以螳螂川沿岸为主的跑步、骑行、垂钓等轻户外运动氛围。④基础配套完善。温泉小镇目前公共服务及商业配套设施完善,拥有大型宾馆酒店11家、星级农家乐8家精品民宿7家等,可为项目提供良好的服务配套。⑤区域内资源密集,可联动发展。安宁市温泉小镇拥有高品质温泉资源、乡村旅游资源、各类文化资源等,旅游产业发展较好,温泉街道2021年全年接待游客157.42万人次,实现旅游综合收入2.22亿元。 2.项目定位:项目以安宁市现状网球产业为突破,着力强化网球品牌赛事这一IP,结合安宁独特的温泉、康养、度假等优势资源,将网球训练、度假休闲、运动健身、体育培训、文化文艺、商业配套有机结合,形成创新的业态,打造以网球训练为主的体育综合体,建设体育产业示范区、温泉小镇门户区,最终将项目打造成为南亚东南亚的文化名片、国际会客厅。 3.项目业态设计:项目占地面积266亩,计划围绕“文化、旅游、体育、健康、养老”等产业进行发展建设。 |
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项目配套设施 |
项目地供水、供电、供气、排污、通信等完善;温泉小镇目前公共服务及商业配套设施完善,拥有大批宾馆、酒店、星级农家乐等,可为项目提供良好的服务配套。 |
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项目盈利模式及效益分析 |
2015—2019年,我国康养旅游市场规模呈快速增长的态势,年均复合增长率达到19.98%,随着人们生活水平的提高,追求健康和精神享受成为主要诉求,把旅游业和大健康产业结合的康养旅游,康养旅游市场发展空间大;温泉小镇近年来随着游客的增多,对旅游多元化的需求也逐步提升,高水平体育赛事将带动社会经济发展。在经济效益方面,项目投入运营后将促进地区经济增长,产业结构的加速调整。在社会效益方面,将增加当地就业机会,有利于民族传统文化的传播与交流,有助于本地传统文化的保护。在环境效益方面,将改善基础设施和服务设施,提高当地人民的社会生活质量。 |
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可享受的优惠政策 |
按照当年安宁市出台适用的相关产业扶持奖励办法执行。 |
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项目风险分析 |
受疫情及当下市场环境影响,对旅游产业市场冲击较大,存在一定风险。 |
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合作方式和权益 |
¨收购/入股 |
þ招商/合作 |
¨其他: |
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通过招商引资引入社会投资人开发建设项目,具体合作事宜另行商议。 |
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其他资料 |
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