施甸县善洲小镇建设项目

项目名称

施甸县善洲小镇建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

施甸县姚关镇

项目概述

善洲小镇于2017年6月列入云南省级特色小镇创建名单，位于改革先锋杨善洲老书记的故乡姚关镇，规划面积3.74平方公里、核心区面积1.31平方公里，平均海拔1780米，年平均降水量1000毫米，气候兼具立体性、大陆性和海洋性特点，年平均气温13.8℃，素有“滇西小桂林”之称，项目聚焦“红色+绿色”，全力打造以展示和弘扬杨善洲精神为核心，集红色文化体验和“两山”理论实践于一体的特色文旅小镇。

项目建设

内容

建设生态种植养殖基地、半山酒店、温泉酒店、房车和帐篷营地、生态研学基地、温泉康养度假区等，发展农特产品和旅游商品生产加工，保护提升传统村落，开发红色旅游精品线路，创建“红色+绿色”、一二三产融合发展的田园综合体。

项目配套条件

高速公路、国道、省道、红色旅游公路穿境而过。水、电、医院等基础配套完善，建成了野鸭湖湿地公园、火星山温泉帐篷酒店、游客接待中心等基础设施，修缮了清平洞古建筑群和善洲故居，建成了1000余亩农业采摘园。杨善洲精神教育基地入选首批“中国红色地标”，是“全国地方党性教育特色基地”、“全国公务员特色实践教育基地”等，创建为AAAA景区，年接待学员和游客20万人次以上；野鸭湖景区为AAA级景区，2020年接待游客人数达80万人次。目前，有建设用地187亩，流转土地1006亩、湿地1000亩，温泉日出水量780立方米、水温约70℃，富含偏硅酸、硫、锶等矿物质。

投资估算及资金筹措

投资估算：7亿元

资金筹措：企业自筹

项目可享受的优惠政策

除享受中央、省、市的招商引资优惠政策外，对重大项目县人民政府采取“一事一议”“一企一策”的方式给予优惠。

市场预测（分析）

善洲小镇的开发贯彻“绿水青山就是金山银山”的理念，采取“红色+绿色”模式，将三次产业深度融合。可以实现经济、社会、生态三位一体的综合效益同步提升。

项目盈利模式及初步效益分析

项目建成后，预计可实现年利润1亿元以上，其中：旅游业0.78亿元以上、农业产业0.19亿元以上、农特产品加工0.1亿元以上。

项目风险分析

项目顺应时代发展，满足市场需求，风险较低。

合作方式

独资、合作、合资

联系方式

联系单位：施甸县投资促进局   联系人：张宝尹

联系电话：0875—8126071  18087515618   电子邮箱：sdxzsj@126.com