迪庆空港商贸综合体建设项目

发布时间:2020-11-03 16:04
来源:本站
作者:
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项目名称

迪庆空港商贸综合体建设项目

项目所属

行业

现代物流+旅游文化产业

建设

地点

香格里拉市

项目概述

项目以“世界的香格里拉”品牌为载体,依托“迪庆香格里拉机场”及“香格里拉火车站”的建设,围绕“以旅兴商”及“新基建”,充分挖掘和丰富香格里拉内涵和元素,以高端策划、全面营销、高位推进为目标,倾力打造集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐为一体的商贸综合体。规划商业区、住宅区、综合服务区、民族产业区、物流服务区五大功能区,重点打造购物中心、停车场、民族文化广场、民族风情街、现代物流基地等设施。

项目作为地方重要的基础设施,加快推动了迪庆州旅游业的高质量发展,为迪庆州的经济活动提供人流、物流、信息流服务,打通了迪庆高原的空中经济走廊,实现了迪庆州与国内外市场的有效衔接。

项目建设内容

建设规模:所有区域土地进行土地市场一级开发。

建设期限:3年。

占地面积:2000余亩。

项目配套条件

1.项目优势与机会:

项目地处香格里拉市南大门,西靠西内环(高速路延长线),东靠白塔大道,在火车站与汽车站周边,是香格里拉市唯一符合打造小城实体的地块。

2.项目前期准备情况:

目前已完成控制性详细规划并报批,目前在进行征地拆迁工作。

投资估算及资金筹措

投资估算:土地征拆及一级开发约10亿元。

筹措方式:政府拨款、企业自筹。

项目可享受的优惠政策

项目可申请央补、省补专项资金。

市场预测(分析)

目前香格里拉市缺乏可发展小城实体,此项目落地能大大解决城市规划的弊端,能够将城市内不规范的商业区和物流区逐渐分流,其次能够解决人员住宅问题,从而形成一定的经济体量。

项目盈利模式及初步效益分析

本项目主要通过展示售卖文创产品、住宿餐饮、民族特色产品、客运、仓储货运等进行盈利,作为地方重要的基础设施,加快推动了迪庆州旅游业的高质量发展,为迪庆州的经济活动提供人流、物流、信息流服务,打通了迪庆高原的空中经济走廊,实现了迪庆州与国内外市场的有效衔接。

项目风险分析

除土地政策变动成本增大外无风险。

合作方式

合作、合资、独资。

联系方式

联系单位:香格里拉市投资促进局      

联 系 人:小达娃

联系电话:13988777977            

电子邮箱:546799481@qq.com

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