香格里拉金江红色文化小镇开发建设项目

发布时间:2019-12-17 09:57
来源:本站
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项目名称

香格里拉金江红色文化小镇开发建设项目

项目所属

行业

旅游文化业

建设地点

云南省迪庆州香格里拉县金江镇

项目概述

项目依托金江镇优越的交通区位、丰富的自然生态资源、红色文化革命资源以及浓郁的民俗文化资源,以“红色教育、休闲度假、生态观光”为建设宗旨。规划形成“一线(自驾游)一景一镇”的空间布局。

项目建成后,将发展成为集“居住、餐饮、教育、文化、旅游”等功能为一体的迪庆州金沙江沿线知名的红色文化旅游小镇。

  项目建设

内容

建设规模:项目建设内容包括红色文化主题景区、休闲度假村、生态观光区、综合服务区4个功能区及相关配套设施。

建设期限:2

占地面积:总用地面积约400

项目配套条件

1、项目优势与机会:

香格里拉(Shangri-la)藏语意为“心中的日月”,是云南省迪庆藏族自治州下辖市及首府所在地,位于云南省西北部、青藏高原横断山区腹地,是滇、川、藏三省区交界地,也是世界自然遗产“三江并流”景区所在地。香格里拉市东与四川省稻城、木里二县接壤;西、南与丽江市、维西县隔金沙江相望;北与德钦县一衣带水。市境国土总面积11613平方公里。香格里拉市地处高海拔低纬度地带,气候随海拔升高而变化,依次出现六个气候带,属典型的“立体农业气候”。

2、项目产业配套情况:

近年来,在金江镇党委政府高度重视下,揭牌建设了金江革命老区纪念碑、革命遗址、红军渡口、金江革命老区陈列室,为保护金江的红色文化,助力老区红色旅游发展打下坚实基础。此外,相继完成了“吾竹青年自治联谊会成立旧址”、“滇西北金江特区人民政府成立旧址”、“滇西北金江特区工委成立旧址”、“滇西北金江特区工委第一、二次会议遗址”、“夜袭财神殿遗址”、“石观音战斗遗址”、“犁板山战斗遗址”、“撒苏碧渡口”、“木斯扎渡口”等13处金江镇域内革命遗址标识、界定、立碑等工作。未来,金江镇将继续以红色文化为依托,力推红色旅游发展。

安乐村公路横穿境内,交通便利,信息通畅;项目地块所在的金江镇地处“长江第一湾”东岸,位于梅里雪山、哈巴雪山之间,是雪域迪庆香格里拉高原的江南,是游客参观金江红色文化、传承金江红色精神的主要文化旅游经营景点。

3、项目前期准备情况:

项目已进行了初步规划和包装,也将作为当地扶贫项目进行建设开发。

投资估算及资金筹措

投资估算:预算总投资6亿元

筹措方式:企业自筹、对外招商及其它融资方式

 

项目可享受的优惠政策

可享受云南省、迪庆州、香格里拉市等招商引资相关优惠政策

市场预测(分析)

金江镇近年来大力开发红色文化旅游、民族民俗文化旅游,积极整合旅游资源,全力打造红色旅游精品线路。未来,金江镇将继续以红色文化为依托,力推红色旅游,同时,不断完善基础设施,方便各地游客前来观光游览。

项目区旅游资源丰富,组合状况好,互补性强,游客参与度高,可开发红色文化游、峡谷观光游、沙滩淘金游、沙滩休闲趣味娱乐游、温泉休闲度假游、民族文化风情游和摄影采风游等旅游项目,其开发的潜力巨大,具有较好的经济效益和社会效益。

项目盈利模式及初步效益分析

项目建成后,可通过观光体验、旅游产品售卖、餐饮住宿等方式盈利,预计可实现综合经营收入1.28亿元/年;实现投资利润0.75亿元/年;项目总投资回收期10年(含建设期2年)。

项目风险分析

项目风险包括开发建设及运营中的市场风险、运营风险。因而在项目实施中必须有针对性地提出防范和降低风险因素的对策。一是加大品牌打造力度,实现品牌效应。二是创新营销方式,拓宽营销渠道。

合作方式

合作、参股

联系方式

联系单位:香格里拉市金沙绿韵金沙江流域生态农业旅游开发有限公司

联系地址:香格里拉市金江镇吾竹村格古一组金沙龙苑酒店

联系人:罗文

联系电话:13988746222

    箱:305065315@qq.com

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