香格里拉霞给高原藏族风情小镇项目

项目名称

香格里拉霞给高原藏族风情小镇项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

香格里拉县建塘镇红坡村委会

项目概述

项目依托霞给优美的自然风光、生态环境，以及浓郁的藏族文化，拟发展高原藏族风情小镇，承接普达措国家森林公园游客的购物、藏族文化体验、餐饮、娱乐、住宿等，补充普达措景区的不足，带动当地的经济发展。深入挖掘藏族文化，将香格里拉霞给高原藏族风情小镇打造成为香格里拉重点小镇、藏族风情特色小镇以及国际旅游小镇。

项目建设

内容

建设规模：项目将按照“一镇四区”的模式建设，以霞给高原藏族风情小镇为重心，建设高原藏族文化体验区、精品特色酒店住宿区、特色商品购物展销区、餐饮娱乐区等，打造香格里拉功能齐全的藏族特色小镇。

建设期限：3年

占地面积：规划占地面积800亩，总建筑面积52000平方米

项目配套条件

1、项目优势与机会：

香格里拉（Shangri-la）藏语意为“心中的日月”，是云南省迪庆藏族自治州下辖市及首府所在地，位于云南省西北部、青藏高原横断山区腹地，是滇、川、藏三省区交界地，也是世界自然遗产“三江并流”景区所在地。香格里拉市东与四川省稻城、木里二县接壤；西、南与丽江市、维西县隔金沙江相望；北与德钦县一衣带水。市境国土总面积11613平方公里。

霞给村依山傍水，风景如画。民风民俗浓郁，藏家风情迷人，被誉为“香格里拉第一村”。它位于硕都湖、碧塔海和白水台旅游环线上，是通往香格里拉各主要景区的必经之地，也是香巴拉文化走廊的第一站。周围是天然原始森林，风景如画，将村包围在大山的怀抱中，硕都岗河弯弯曲曲宛如一条玉带自村中流过。 村内居住有二十多户藏民，独具特色的藏族民居保存完好。

2、项目产业配套情况：

交通条件：项目地位于普达措国家森林公园前区，距离香格里拉市区仅22公里，交通便利；未来丽香高速、西昌—香格里拉高速、丽香铁路建成通车，将极大改善香格里拉的交通条件。

    旅游资源：附近有普达措国家森林公园、独克宗古城、藏族文化、哈巴雪山、梅里雪山、松赞林寺等旅游资源。

3、项目前期准备情况：

    项目已做了初步规划《香格里拉普达措国家公园前区概念性方案》。

投资估算及资金筹措

投资估算：1.6亿元

筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式

项目可享受的优惠政策

可享受云南省、迪庆州、香格里拉市相关招商引资优惠政策

市场预测（分析）

目前，“香格里拉”旅游品牌已在国内甚至国外名声大震，游客源源不断，2018年迪庆州第一季度实现接待游客324.26万人，比去年同期增长1.76%，接待海外游客8.54万人次，同比增长10.93%；接待国内游客315.72万人次。项目的建设，能够很好的承接普达措国家森林公园游客的吃、住、购、娱等，市场前景广阔。

项目盈利模式及初步效益分析

本项目主要收益来源于住宿、旅游商品购物、特色餐饮体验以及民俗体验等。预计项目建成后，到2020年可实现游客接待197万人次，2025年实现游客接待422万人次，4年即可收回投资，后期盈利空间大。

项目风险分析

本项目建设不涉及环保红线，普达措国家森林公园的客流量较稳定，风险较小。

合作方式

合作、合资、参股

联系方式

联系单位：迪庆州旅游集团有限公司   迪庆州招商合作局           

联 系 人：和志高                   和建宇  李灿鹏              

联系电话：13988733339          0887-8297247 0887-8226307  

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