迪庆香格里拉金、上江流域乡村文化旅游建设项目

项目名称

迪庆香格里拉金、上江流域乡村文化旅游建设项目

建设地点

香格里拉市金江镇、上江乡

项目概述

香格里拉市金江镇、上江乡新建村海拔1900米，气候宜人、风景优美、地域广阔、物产丰富；多民族聚居、历史悠久、民风淳朴、民族文化浓郁，具有极大的潜力和开发价值。以乡村旅游为特色，项目定位为集旅游地产、休闲度假、商务会议、养生人居为一体的旅游目的地、知名宜居地和生态农业休闲度假特色乡村

项目建设内容

项目分为8个不同主题元素的开发单位,其规划占地650亩。包括主题公园、休闲度假、康体娱乐、服务中心、农事体验、特色种植养殖、民族文化、农特产品生产、加工、销售。项目符合国家、省、州、市旅游发展的思路和《香格里拉市旅游业“十三五”发展规划》。项目的实施有利于调整农业产业结构，改善村容村貌，增加当地农民就业机会和劳动收入，提高农民生活水平。其建筑以当地少数民族民居特色为主题，集休闲度假、观光娱乐等元素为亮点

项目配套条件

项目区水电保障、道路畅通、材料充足。项目主要原料、辅料资源充足，一期已征用29亩土地。可当地获取，交通便利。目前项目已完成公司注册及环保局（环境影响登记表）、国土局（建设用地批准书）、规划局（含建设项目选址意见书、建设工程规划许可证、建设用地批准书）和当地政府、州县旅游局、发改委、林业局等部门批复手续；完成项目《可行性研究报告》的编制和项目基本策划、规划，完成项目基本协调工作

投资估算及资金筹措

2.3亿元，其中：企业自筹3000万元，融资20000万元

项目可享受的优惠政策

迪庆州人民政府办公室关于印发《迪庆州外来投资促进暂行办法》的通知（迪政发［2015］97号）文件执行

市场预测（分析）

随着旅游环线上其它核心景区的进一步开发和乡村旅游的经营影响力扩大，特别是交通条件极大改善，预计将吸引全州至少20%以上游客，为此前景极为可观

项目盈利模式及初步效益分析

乡村旅游在香格里拉市旅游开发中实属空白，乡村旅游将是香格里拉旅游从传统观光游向度假游和体验游转变的重要载体，依托香格里拉品牌和资源深度开发，项目前景十分可观，无疑将成为香格里拉旅游新的亮点和吸引力

项目风险分析

风险较小

合作方式

合资、合作

联系方式

联系单位： 迪庆州商务局

联 系 人： 和建宇  李灿鹏  龙淑琴

联系电话： 0887-8297247  13988710898  13508879637

传    真： 0887-8229166

电子邮箱： 1045506252@qq.com