华宁县盘溪橘乡小镇旅游开发项目
发布时间:2022-03-18
| 项目名称 | 华宁县盘溪橘乡小镇旅游开发项目 |
| 提报年度 | 2022年 |
| 项目主办单位 | 玉溪市华宁县投资促进局 |
| 项目建设地点 | 玉溪市华宁县盘溪镇 |
| 建设性质 | 新建 |
| 项目简述 | 紧扣“柑橘特色产业、商贸流通功能、历史遗存亮点”三大要素和“柑橘+文旅”的发展思路，以“柑橘”产业为核心，以盘溪“五个百年”为基础，深挖全国特早熟柑橘潜在价值，融合滇越铁路百年米轨、百年香樟、百年建筑、部队营房、南盘江、泉潭资源等，按照“一带”、“两片”、“两心”的规划布局，重点发展柑橘种植、柑橘副产品、生物科技、文化体验、乡村旅游、康养度假、养老地产等细分产业。同时，深入挖掘盘溪民族文化，聚焦火把节、“柑橘文化节”等，提升小镇知名度，把盘溪“柑橘”分享出去，把广大游客吸引进来，最终把盘溪建成三产有机融合、产镇一体协调发展的橘乡特色小镇。 |
| 项目实施依据 | |
| 项目在本地区的作用和地位 | |
| 建设地点的自然条件和社会经济情况简述 | 随着弥玉楚高速的开工、玉溪至弥勒城际铁路的规划建设，盘溪将逐步成为玉溪市乃至滇中地区通向两广珠江三角洲和东南亚国家的关键节点及对外贸易的交通枢纽、玉溪市对外联系的“东大门”。盘溪还处于昆河经济带的发展轴上，是昆河经济走廊建设的重要组成部分。2017年6月15日云南省特色小镇发展领导小组办公室公布《云南特色小镇创建名单》，确定创建盘溪橘乡小镇为全省一流特色小镇，华宁盘溪橘乡小镇是全省一流特色小镇，属于农业型特色小镇，位于盘溪镇东北部，是盘溪镇重要的发展片区和华宁柑橘产业核心种植区。 项目前期准备情况：（一）完成规划、可研等前期工作：2018年8月完成《华宁盘溪橘乡小镇发展总体规划》，9月完成《核心区控制性详细规划》，12月完成《核心区修建性详细规划》。（二）确定了投资主体：为推进特色小镇建设，及时开展招商引资相关工作，引进中港建设集团参与特色小镇规划建设和投资运营。在项目建设过程中，就橘乡小镇规划特点，采取分项目争取中央、省专项资金。在开展生产性项目中，引入地方企业、民营企业等民间资本，多形式多元投资方式推进项目建设。（三）开展了土地收储工作：开展核心区建设用地收储工作，完成康养度假酒店一期用地100余亩土地收储，柑桔交易中心平整土地30余亩。积极开展土地调规，针对还未调整为建设用地的45.05公顷土地，开展土地调规基础性工作。（四）开工了一批项目：截止2020年3月底，52个规划项目开工13个，完成投资4.06亿元。 |
| 项目建设内容 | 盘溪橘乡小镇规划项目52个，总投资24.06亿元。其中：核心区面积1平方公里，规划项目31个，总投资15.41亿元。招商重点：滇越铁路文化体验区、橘健康产业示范区、盘溪生态村庄示范区、康养度假体验区、有机柑橘种植区、镇邻服务中心等。 |
| 项目建设地施工条件 | |
| 项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 | |
| 交通运输情况 | |
| 工艺技术方案简述 | |
| 项目前期准备工作及进展情况 | |
| 项目可享受的优惠政策 | 企业除可以享受普惠性政策服务以外，在用地、税收和财政等方面还可获得明确的优惠支持。 |
| 项目对环境的影响的初步评估 | |
| 投资估算及资金筹措 | 投资估算：24.06亿元。 筹措方式：投资方自筹。 |
| 产品或服务的市场预测及分析 | 华宁县作为昆玉红旅游文化产业经济带上的重要节点，是玉溪“一核两翼”、“三线四区”旅游战略布局中东部“三湖”旅游度假区的重要组成部分。本项目是以柑橘产业为核心、融入文化遗产和民族风情进行开发的旅游项目，在云南省具有稀缺性，与周边县的代表性景点/景区形成差异性。顺应全域旅游的发展趋势，项目可凭借自身优势和周边县发展全域旅游，形成旅游环线。项目地处多个经济区域内，市场空间大。 |
| 初步经济效益分析 | 本项目可整体推进，也可由投资商依实际情况选择子项目进行分期建设。预计项目税后回收期为10年（含建设期）。 |
| 合作方式 | 独资或合资或合作 |
| 联系方式 |
联系单位：玉溪市华宁县投资促进局 联系地址：玉溪市华宁县投资促进局 联 系 人：曹永其 联系电话：18987706659 传 真：0877-5029139 电子邮件：ynhnzsj@163.com |
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