西盟县东城区城市综合市场建设项目

发布时间:2021-05-24
项目名称 西盟县东城区城市综合市场建设项目
提报年度 2021年
项目主办单位 西盟佤族自治县工业商务和信息化局
项目建设地点 普洱市西盟县东城区
建设性质 新建
项目简述 西盟县城现有的商业业态零星分布较散,经营规模小,经济效益不显现,难以满足城市发展需要,为有效提升商贸服务质量水平和经济效益,加快推进美丽县城建设,计划在西盟县东城区新建一个占地面积70余亩的综合商贸区。
项目实施依据 项目符合国家相关政策法规。已纳入《西盟佤族自治县县城总体规划(2013~2030)》,《西盟佤族自治县东城区控制性详细规划》,《云南省西盟佤部落特色小镇发展总体规划》。
项目在本地区的作用和地位 项目的建设对于改善市场交易环境、提升城市人居环境具有重要作用。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 西盟佤族自治县地处云南省西南部,普洱市西部,东与澜沧县,南与孟连县,西和西北与缅甸毗邻,是云南省25个边境县之一。西盟于1965年成立佤族自治县,是《阿佤人民唱新歌》的诞生地。全县国土总面积1353.57平方公里,属南亚热带山地湿润季风气候类型,最高海拔2458.9米,最低海拔590米,相对高差达1868.9米,年平均气温15.3℃,无霜期319天,年平均降水量2771.7毫米,年均日照2204.7小时。全县辖5镇2乡36个村民委员会3个社区368个村民小组,总人口9.62万人,其中农业人口7.65万人,占总人口的79.55%。县内居住着佤族、拉祜族和傣族等少数民族,少数民族人口占总人口的93.4%,其中佤族人口占总人口的70.3%。2018年末,全县实现生产总值14.31亿元,实现工业总产值3.87亿元,完成规模以上固定资产投资9.39亿元,完成地方公共财政预算收入8090万元,城镇常住居民人均可支配收入24852元,农村常住居民人均可支配收入9786元。
项目建设内容 建设规模:主要建设交易大棚、商品门面房、酒店、饭店、商业步行街、地下停车场等。建设期限:3年。占地面积:70亩。
项目建设地施工条件 项目建设地地质结构稳定,无地质灾害隐患,建设条件良好。项目区周边有农户住宅、商业区分布,项目的建设会对周边居民的生活和出行带来一定影响。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 原材料:项目建设所需的建筑原材料(包括:钢筋、水泥、红砖、砂石等)在县内均有商家销售供应,材料充足。辅料:项目建设区域内已有完善的水、电供应系统,可以满足项目建设需要。劳动力:劳动力资源充足。
交通运输情况 项目区位于西盟县东城区,紧邻澜西二级公路和孟西路,交通便捷。
工艺技术方案简述 按行业技术标准执行。
项目前期准备工作及进展情况 项目已纳入《西盟佤族自治县县城总体规划(2013~2030)》,《西盟佤族自治县东城区控制性详细规划》,《云南省西盟佤部落特色小镇发展总体规划》。
项目可享受的优惠政策 结合项目实际,给予享受中央、省、市出台的各项优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 该项目的建设对环境的影响主要是在施工期,施工期内产生的污染物主要有施工区域风拂造成的扬尘、施工人员产生的生活垃圾、场平开挖造成的水土流失等。扬尘的预防采取对施工的区域进行定时喷水就能避免;生活垃圾按时运送到指定的垃圾处理厂,由环保部门进行处理;场平开挖的土方运送到工程建设所需的场平填方内回填,进行分层碾压夯实处理;只要采取以上处理措施,项目的建设不会对周围的环境造成影响。
投资估算及资金筹措 投资估算:15000万元。资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。筹措方式:企业自筹及其它融资方式。
产品或服务的市场预测及分析 综合市场是人们进行商品交易的重要场所,项目建成后,将吸引众多的经营户到市场从事商品交易活动,市场前景可观。
初步经济效益分析 项目建成后,投资方可以通过转让商铺的使用权和租赁摊位及收取车辆停车费等途径来回收投资成本,项目收益长期、稳定、可观。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:西盟佤族自治县工业商务和信息化局
联系地址:西盟县工业商务和信息化局,西盟县投资促进局
联 系 人:赵明友,孙磊
联系电话:0879—8342425,0879—8345239
传 真:0879—8342425,0879—8345239
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