项目建设内容

项目主要建设：本项目为（吉峰）两亚国际智慧农谷一期项目建成后，多栋厂房可用于智慧农业装备研发制造、智能农机生产组装、农业数字化设备生产、农业科技成果转化、配套仓储与产业服务。 项目定位：依托当地丰富的农副产品，打造涵盖多业态农产品交易、低温冷库保鲜库、物流配送中心、电子商务、公共金融服务等面向南亚东南亚的国际农产品交易中心。

• 项目类型：非用地类项目
• 行业类别：房地产租赁经营
• 产业类别：数字经济
• 投资估算：10000 万元
• 筹措方式：企业自筹
• 建设周期：36 月
• 土地分类：工业用地M
• 项目承接地：呈贡区吴家营街道万溪核心区二期
• 四至范围：东至信息大道、南至万青路，西至青阳路，北至规划横二路
• 用地面积：560 亩

项目优势

• 资源优势：呈贡区温和湿润，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温16℃，年空气质量优良率99.8%，年平均气温16.9，年平均降雨量,672㎜左右，年平均日照时数2142.5小时。
• 区位优势：地处昆明呈贡数字经济开发区，面向南亚东南亚，区位独特；产业优势：智慧农业+高端装备+数字经济融合发展，符合产业导向；政策优势：省、市、区三级政策叠加，扶持力度大；市场优势：两亚市场需求广阔，发展潜力巨大；配套优势：交通、科研、人才、物流配套完善，落地便捷。
• 产业链配套完整性：云南省数字经济开发区已经形成了数字经济、电子元器件生产、为主的电子信息制造业集群，浪潮、优必选等 多个电子信息制造业规模以上企业户，产业链下游市场发展空间较大。
• 生活配套优势：教育医疗配套：教育资源配套完善，云大附中、西南联大研究院附属学校等多个优质中学坐落于园区，离云大医院、昆明中医院车程15分钟。 ●通勤：每日通勤从昆明主城到呈贡做地铁时间平均为1小时。 ●保障性住房：800元/月。

支持政策

• 云南省智慧农业发展政策《云南省支持农产品冷链物流设施建设政策措施》（详见附件）,呈贡区招商引资与产业园区发展优惠政策,国家高端装备制造业扶持政策,昆明市数字经济与现代农业融合发展政策

要素保障

• 是否工业用水：否  水价：4.20 元/m³  污水处理价：4.65 元/m³
• 是否工业用电：否  电价：0.50 元/kW·h
• 月均人力成本：2170 元/人/月
• 天然气：3.53 元/m³
• 用地信息：土地出让价32万元/亩
• 排水：供排水系统完善
• 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
• 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行
• 能耗：围绕提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量和改善生态环境质量相关内容

联系方式

• 联系人：王松,郭梓峰
• 联系电话：13888966824 13850168400

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