保山市腾冲经开区猴桥口岸边境贸易物流中心运营项目
云南投资促进网2026-06-08
项目建设内容
- 项目类型：非用地类项目
- 行业类别：装卸搬运和仓储业
- 产业类别：现代物流
- 投资估算：100000 万元
- 筹措方式：独资,合资
- 建设周期：24 月
- 土地分类：商业服务业设施用地B
- 项目承接地：腾冲市猴桥口岸黑泥塘片区
- 四至范围：东临国门新村，西临海簸山，北至国门隧道口，南临海关监管场所。
- 用地面积：700 亩
项目优势
- 资源优势：目拥有已收储的 350 亩商服用地，土地权属清晰，无产权纠纷，可直接用于运营发展；已建成 27 栋房屋，建筑面积达 12.21 万平方米，且完成场地平整、道路改造、桥梁及挡墙等建设，室内装修进入扫尾阶段，可招商面积充足，无需额外投入大规模基础建设，节省前期筹备成本。
- 区位优势：项目位于腾冲猴桥口岸核心区黑泥塘片区，紧邻国门，属于国家一级口岸核心承载区域，是直接对接缅印市场的前沿门户，具备开展边境贸易的天然地理优势。
- 产业链配套完整性：片区已建成口岸联检楼、查验货场、海关监管场所等关键设施，与项目紧邻，可快速对接通关查验、货物监管等核心环节；项目自身水、电、路、智慧停车场等基础配套齐全，能高效支撑产业链各环节的顺畅运转，无需依赖外部额外配套。
- 生活配套优势：已建成 9 幢 470 套生活住宿配套用房，且完成主体建设与内部装修，可直接满足企业员工、商户等住宿需求，解决入驻后的居住痛点。 项目规划有酒店住宿配套生活区、旅游免税购物区，结合口岸片区的基础生活设施，可提供住宿、购物、休闲等一站式生活服务，为入驻人员营造便捷、舒适的生活环境，提升人才吸引力与留存率。
要素保障
- 是否工业用水：否 水价：2.70 元/m³ 污水处理价：0.80 元/m³
- 是否工业用电：否 电价：0.43 元/kW·h
- 月均人力成本：4000 元/人/月
- 天然气：3.35 元/m³
- 用地信息：水、电、路通，道路平整。厂房租金10元/㎡每个月。
- 排水：供水系统完善。
- 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 能耗：本项目能有效控制污染排放总量，能源能有效利用。
联系方式
- 联系人：李彬仁,陈正淳
- 联系电话：15974970907
滇公网安备 53011102001196号
