项目规划占地面积约100亩,新建办公大楼、仓储中心、物流配送中心、综合服务中心、跨境电商展示交易中心等,搭建跨境贸易电子商务平台等,场地平整100亩,硬化30000平方米,绿化5000平方米,建筑面积20000平方米。
- 项目类型:用地类项目
- 行业类别:其他仓储业
- 产业类别:现代物流
- 投资估算:30000 万元
- 筹措方式:企业自筹
- 建设周期:24 月
- 土地分类:工业用地M
- 项目承接地:云南省文山壮族苗族自治州富宁县田蓬镇田蓬口岸东北约67米
- 四至范围:东临自然山体,南临田蓬集镇,西临田蓬口岸,北临自然山体
- 用地面积:100 亩
- 资源优势:田蓬镇作为云南省文山州富宁县的重要边境城镇,其区位优势显著,田蓬镇凭借“边境枢纽+口岸经济+民族文旅+红色文化+生态产业”四位一体的发展模式,成为滇东南对外开放的前沿阵地。其区位优势不仅体现在地理连接性上,更通过政策创新与产业融合,为区域经济高质量发展注入持续动力。
- 区位优势:田蓬镇是云南边境乡镇,拥有国家一类口岸——田蓬公路口岸,2连接越南河江省上蓬口岸,具备年出入境200万人次、货物吞吐量200万吨的通关能力;田蓬镇位于“两国(中国、越南)三省(云南、广西、越南河江省)四县(那坡县、麻栗坡县、越南苗旺县、同文县)”结合部,这种地理位置使其成为中越边境贸易和文化交流的枢纽。
距富宁县城69公里,距越南苗旺县仅35公里、同文县28公里,距广西弄河19.5公里。国道贯穿全境,未来规划建设与富宁港联营的物流枢纽,强化陆海联运功能;依托“一带一路”和西部陆海新通道,田蓬镇正在打造云南田蓬口岸省级物流枢纽和国际物流中转中心,吸引电商、物流企业入驻,形成辐射周边的贸易网络。
- 产业链配套完整性:田蓬口岸已实现人货通关,截至2026年4月末,实现出入口人数79010人,全县外贸进出口总额2.36亿元。
- 生活配套优势:项目地位于田蓬集镇建成区内,医疗、教育等配套充足,同时紧靠口岸,两国人口交流密集,仓储货物来源充足。
- 是否工业用水:是 水价:4.00 元/m³ 污水处理价:4.20 元/m³
- 是否工业用电:是 电价:0.45 元/kW·h
- 月均人力成本:2500 元/人/月
- 天然气:4.80 元/m³
- 用地信息:土地已完成三通一平,土地性质属于共有用地,亩均成交价在12万元左右。
- 排水:园区配套完善雨污分流管网系统,接入田蓬集镇市政污水管网,生产生活污水经预处理达标后集中排放,排水管网承载力可满足产业园运营排污需求。
- 电讯:区域已实现5G信号全覆盖,配套光纤专线、千兆宽带接入,通信基站布设完善,可满足跨境电商数据传输、线上交易、物流调度等数字化运营电讯保障需求。
- 环境:项目建设及运营阶段产生的污染物均配套对应治理设施,严格履行环保审批手续,落实常态化环境监管管控,符合跨境电商产业绿色低碳运营环保要求。
- 能耗:项目以电力为主要能耗,配套节能型供电设施,严格落实能耗双控要求,能耗指标满足项目建设及运营审批标准。