保山市腾冲科学家论坛创新服务中心建设项目

项目建设内容

项目依托腾冲的资源和区位优势，规划建设分论坛会议中心，与科学会堂功能互补，满足日常会议、研讨、沙龙、培训、会展等需求，提升科学会堂餐厅、酒店承载力，进一步提升科学家论坛办会水平，持续提升腾冲科学家论坛的影响力、辐射力、带动力，打造高端化、国际化、特色化的“科技达沃斯论坛”。

项目类型：用地类项目
行业类别：其他住宿业
产业类别：文化和旅游
投资估算：58700 万元
筹措方式：独资,合资
建设周期：24 月
土地分类：商业服务业设施用地B
项目承接地：腾冲市西源街道科学家论坛服务中心
四至范围：紧临城市南北向发展轴，北临次一路，西临宝峰路，东侧南侧为一建成投入使用的科学会堂。
用地面积：19.6 亩

项目优势

资源优势：1. 生态康养资源得天独厚：腾冲素有“最适宜人类居住的地方”美誉，森林覆盖率高达77.23%，负氧离子平均含量每立方厘米3827个，是天然氧吧。项目所在的西源街道年平均气温15.6℃，气候条件优越，且腾冲拥有63处温、热、沸泉共136个泉点，已形成“温泉+医疗”“温泉+旅居”等多元发展模式。 2. 文旅资源丰富多元：西源街道历史文化厚重，拥有距今1200余年的西山坝南诏城址、5个传统古村落；同时辖区内有3A级董官村景区、华侨城欢乐新天地等多个景区，还有蓝花楹城市景观大道、人口地理分界线主题公园等特色休闲资源。 3. 科技与产业资源集聚：腾冲科学家论坛已成为云南高质量发展新引擎，3年入库高端人才392人，为项目带来持续的学术资源与创新动能。
区位优势：西源街道周边交通枢纽等市政基础设施配套齐全，紧邻腾冲驼峰机场（约21公里），依托固自二级公路、蒲川四改三公路等交通干线，可快速连接腾冲各乡（镇）及滇西区域主要城市；同时临近腾冲西山坝新城区，区域交通路网不断完善，为国内外参会人员往来提供高效交通保障。
产业链配套完整性：项目规划建设的分论坛会议中心可与现有科学会堂形成功能互补，腾冲现有科学会堂已具备一定办会基础，加之区域内酒店、餐厅等接待设施不断升级，可形成“会议服务—住宿餐饮—休闲康养”的完整服务链条，满足不同规模、不同类型的会议会展需求。
生活配套优势：1. 优质医疗资源环绕：项目周边医疗配套齐全，临近“康养医疗”一体的腾冲市中医院及腾冲市人民医院（紧密型医共体已组建）。 2. 全龄段教育体系完备：西源街道拥有“幼儿—高中”一体的教育园区，涵盖腾冲市一幼、文星幼儿园等优质教育资源。 3. 商业休闲配套丰富：区域内建成4万㎡文旅商业体、主题商业街等配套设施，引入星巴克、海底捞等知名品牌，一期开业率100%，日均客流量突破1.2万人次；同时周边有启迪冰雪小镇、半亭湖乡村振兴示范点等休闲场所，可满足日常消费、休闲娱乐等多元需求。

要素保障

是否工业用水：否 水价：4.50 元/m³ 污水处理价：0.80 元/m³
是否工业用电：否 电价：0.43 元/kW·h
月均人力成本：4000 元/人/月
天然气：3.35 元/m³
用地信息：水、电、路通，道路平整。
排水：供水系统完善。
电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
环境：项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。
能耗：本项目能有效控制污染排放总量，能源能有效利用。

联系方式

联系人：李彬仁,陈正淳
联系电话：15974970907