项目占地约60.6亩，总建筑面积约6.36万平方米。分三期规划建设：一期项目为哈里咖啡精深加工厂，占地约3.81亩，建筑面积约3991.26平方米；二期项目总占地约26.95亩，总建筑面积约37938.6平方米，配套按规划设计建设的内部道路、水电、绿化、亮化、消防等附属工程；三期项目建设内容为：一是由临沧边境经济合作区南伞发展服务中心组织实施的9号标准化厂房共1栋，占地约4.21亩，建筑面积约5409.24平方米；二是原计划由县商务局组织实施的125组团项目，占地约25.63亩。
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：其他未列明农副食品加工
- 产业类别：高原特色农业
- 投资估算：55800 万元
- 筹措方式：企业自筹
- 建设周期：36 月
- 土地分类：工业用地M
- 项目承接地：临沧边境经济合作区南伞园区
- 四至范围：东至硝厂沟，西至中缅边界线125号附2号界碑，南至界河桥，北至南伞口岸新联检楼
- 用地面积：242.4 亩
- 资源优势：镇康县地处云南咖啡黄金种植带，海拔、光照、温差适宜阿拉比卡等优质品种生长。全 县咖啡种植面积达 3.8 万亩，年产咖啡豆超 5000 吨，品质醇厚、香气浓郁， 获国家地 理标志培育支持。“镇康马鞍山茶 ”成功打造区域公用品牌，为咖啡品牌化运营提供 成熟经验。全县拥有农产品加工企业 47 家，具备初级加工基础，为精深加工延伸提供支撑。
- 区位优势：镇康县是中国通往缅甸及东南亚的便捷通道，南伞口岸距离缅甸老街仅 9 公里，至缅 甸腊戌 197 公里，具备“一肩挑两洋 ”的区位优势，是连接太平洋和印度洋的重要节点。
- 产业链配套完整性：园区内已建成 10 万平方米标准化厂房、0.5 万平方米仓储设施及 3900 套保障性住房， 水电气讯配套齐全。县内8.5万亩咖啡基地，毗邻耿马、永德两大农产品主产区， 原材料供应稳定。临沧市构建 起从种植、初加工到检验检测、冷链物流的全链条服务体系，海关指定监管场地加快 建设，智慧口岸运行在即，跨境贸易便利化水平显著提升。
- 生活配套优势：南伞城区与缅甸老街市“一城连两国”，生活便利、气候宜人。教育医疗资源完 善，有中小学 12 所、二级以上医院 2 家，文化体育设施健全。电力供应充足，大电网 覆盖全域，工商业电价具竞争力，为企业员工安居乐业提供良好环境。
- 是否工业用水：是 水价：4.70 元/m³ 污水处理价：1.40 元/m³
- 是否工业用电：是 电价：0.55 元/kW·h
- 月均人力成本：2700 元/人/月
- 天然气：4.80 元/m³
- 用地信息：七通一平。工业用地价格11.07万元/亩；租赁价格预计6-10元不等，最终以评估价为准。
- 排水：供排水系统完善。
- 电讯：通信设施完善。
- 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 联系人：段黎晓,穆在华
- 联系电话：15012003320 18724953939
滇公网安备 53011102001196号
