项目规划180亩，计容建筑面积240120平方米，主要建设生产加工车间、仓储物流区、直播间、综合办公区、职工活动中心和其他辅助设施等。项目产品主要是纺织服装，从事服装生产加工和批发零售。
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：服饰制造
- 产业类别：其他
- 投资估算：54000 万元
- 筹措方式：独资
- 建设周期：36 月
- 土地分类：工业用地M
- 项目承接地：瑞丽沿边产业园环山片区
- 四至范围：HG11南侧-HG12北侧，HG3南侧-HG32东侧。
- 用地面积：720 亩
- 投资回收期：24 月
- 资源优势：
经营成本优势：瑞丽沿边产业园环山片区提供大量企业自建工业厂房，园区各项基础设施齐全，为项目提供了较低的基础设施建设成本。同时，当地劳动力资源相对充足，劳动力成本相对较低。这使得项目在生产和运营阶段能够更好地控制成本，提高盈利空间，对招商具有吸引力。
- 区位优势：
瑞丽处在中华经济圈、南亚经济圈、东盟经济圈的交汇点，是国家实施“一带一路”倡议，推进孟中印缅经济走廊建设和面向南亚、东南亚辐射中心的重要枢纽和战略节点。是中国陆路通向印度洋最佳出口，是我国最大的对缅贸易陆路口岸。物流交通优异：公路方面，杭瑞高速、瑞陇高速和腾陇高速顺利通车，已形成东联芒市至昆明，西联缅甸芒允至八莫，南联缅甸木姐、南坎至腊戌、仰光，北联陇川、腾冲至保山的公路辐射网；铁路方面，在建的大瑞铁路作为瑞丽畹町与内地的交通大动脉，从畹町西侧2公里处中方终点站可出境，向西连接缅孟印铁路，是我国通向南亚、东南亚的重要物流通道。航空方面，德宏芒市机场于2018年7月完成改扩建，国内国际通航能力得到进一步加强。芒市机场执飞省内外航线达18条，通航城市达19个，直飞昆明、重庆、成都、上海、广州、武汉、长沙等16个城市。并已开通“芒市—曼德勒—仰光”国际航线，单边航程约3小时15分。
- 产业链配套完整性：
瑞丽市纺织服装产业以成衣加工制造为核心，依托链主企业带动效应，精准招引1 家印绣花下游加工环节企业落地投产，完善产业链加工配套环节。
- 生活配套优势：
瑞丽沿边产业园按照“产城融合、园城融合”理念开展园区基础设施建设，住房、教育、医疗、消防、商超、娱乐等配套设施不断完善。园区配套公寓和宿舍，可满足高管、技术工人等不同需求。园区距离主城区9公里，可共享成熟社区商业（超市、餐饮、医疗等）。园内胞波商业街已营业，可提供食购娱等服务。距离芒市机场约100公里。
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《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》
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《云南省人民政府关于加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设的若干政策》
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《区域全面经济伙伴关系协定》
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西部地区鼓励类产业企业所得税优惠政策
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是否工业用水：
是
水价：
2.65 元/m³
污水处理价：
3.95 元/m³
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是否工业用电：
是
电价：
0.47 元/kW·h
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月均人力成本：
2500 元/人/月
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人力成本：
96 元/人/天
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天然气：
2.72 元/m³
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土地平整情况：
用地需参与“招拍挂形式取得”，土地出让价格按市场价评估，报市政府同意确定后，不低于19万元/亩。
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联系人：
段琼
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联系电话：
18187266206
滇公网安备 53011102001196号
