临沧市边境经济合作区孟定清水河口岸经济区轻纺产业园

项目建设内容

规划使用国际产能合作区一期2#标准厂房（2.11万平方米）建设针织产业链，主要建设内容：一层配置进口高端大圆机、纺纱设备，重点生产抗菌涤纶针织布，同步配套原料预处理区及共享废水处理设施；二层设置印染生产线、后整理生产线，预留专项染整工位，同时布局辅料生产车间与检验检测中心；三层建设柔性生产线，配置3D虚拟打版系统，划分少数民族特色服饰区、内衣区、运动装备区等专项生产区，配套半成品存储区；四层设置印刷包装车间、批量包装区、物流分拣区，同时规划特色展示与洽谈区。

项目类型：非用地类项目
行业类别：棉纺织及印染精加工
产业类别：其他
投资估算：40000 万元
筹措方式：企业自筹
建设周期：12 月
土地分类：工业用地M
项目承接地：云南省临沧市耿马自治县孟定镇
四至范围：北至下红岩工地、南至清水河同城网、西接小烂塘沟、东临双龙井
用地面积：60 亩
投资回收期：64 月

项目优势

资源优势： 1.跨境原料直供优势：缅甸是东南亚主要涤纶短纤生产国（2024年产量85万吨），其最大涤纶生产基地（缅甸石化工业园）距清水河口岸仅120公里，通过”口岸保税监管+边民互市政策“，项目进口涤纶短纤可享受”关税暂免+属地报关“便利，原料采购价较国内低12%-15%（2025年11月缅甸涤纶短纤到岸价5580元/吨，国内市场价6320元/吨），且运输周期仅2天（较从长三角调运缩短15天），年可节省原料成本超1110万元（按1.5万吨年需求量测算）。 2.省内原料补充优势：云南安宁石化（距口岸450公里）已建成50万吨/年棉纱生产线，可供应项目所需的针织辅料棉纱，通过”省内公路冷链+铁路集装箱“联运，每吨棉纱运输成本仅180元（较省外调运低40%），且签订”保供协议“后可实现按需配送、零库存周转”，避免原料断供风险。
区位优势： 孟定清水河口岸地处中缅边境“咽喉位置”，国内国际双通道贯通，交通基础设施完善，为项目设备运输、运维保障及跨境绿电交易提供了便利条件；口岸核心区内已形成“三横两纵”路网体系，且全部配备路灯、交通标识及监控系统；园区内设有公交接驳站、货运停车场，可满足项目施工期间人员通勤及设备临时停放需求。
产业链配套完整性： 上游产业：缅甸已形成涤纶短纤生产基地（距口岸120公里），国内云南安宁石化可供应棉纱（年产能50万吨），原料供应半径均在300公里内；下游产业：项目周边已布局跨境物流企业12家（含顺丰、中通跨境分部）、包装印刷厂3家，可实现“生产-包装-运输”无缝衔接；关联产业：孟定清水河口岸经济区正在建设“跨境电商产业园”，项目可接入9610、9710跨境电商监管模式，实现“线下生产+线上跨境销售”融合发展。
生活配套优势： 孟定清水河口岸现已形成“电力、供水、通信、产业服务”四位一体的配套体系，可完全支撑本项目的建设与运营，无需大规模新建配套设施。

要素保障

是否工业用水： 是 水价： 3.60 元/m³ 污水处理价： 0.60 元/m³
是否工业用电： 是 电价： 0.40 元/kW·h
月均人力成本： 1800 元/人/月
人力成本： 60 元/人/天
天然气： 5.55 元/m³
土地平整情况： 该项目使用已建成标准厂房，企业可直接入驻，第一年均按5月/平方米/月收取，一年后若已升规升限，仍按5元/平方米/月收取，若未能升规升限则按8元/平方米/月收取。

联系方式

联系人： 张莹莹
联系电话： 18487125803