项目建设内容

依托区域交通区位和产业集聚优势，在大数据产业和电子信息产品制造产业蓬勃发展的趋势下，项目功能定位为服务于昆明市乃至云南省的大数据产业发展基地。结合区域基础设施配套情况，本项目主要设置以下产品：满足电子产品、智能装备加工的标准化厂房，满足重要产品溯源数据工作的数据中心和相应的园区配套服务用房。项目采用企业主导的开发模式，建成物业采用出租+管理的经营模式。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：互联网接入及相关服务
• 产业类别：数字经济
• 投资估算：56186.88 万元
• 筹措方式：企业自筹
• 建设周期：36 月
• 土地分类：工业用地M
• 项目承接地：东起黄马高速，南至火车南站，西至彩云南路，北至黄马高速
• 四至范围：西临彩云南路北临春融东路，东临云岭路，难靠景明南路
• 用地面积：59.98 亩
• 投资收益率：5 %
• 投资回收期：36 月

项目优势

• 资源优势： 本项目区位于云南省数字经济开发区，园区周边高校和科研院所林立，包括云南大学、昆明理工大学、昆明医科大学等近10所高校，在校师生达20余万人，人力资源富集。高素质人才为人工智能产业的发展提供了智力保障。二是资源集聚优势。本项目位于园区内部，有着浓厚的电子信息产业发展氛围，为项目提供了得天独厚的优越条件，园区已建设首个云南（两亚）人工智能计算中心，为发展人工智能上下游产业奠定了坚实基础。三是本项目位于昆明市呈贡新区雨花东南片区，地质结构稳定、气候宜人，有记录以来从未发生过重大地质灾害，满足大数据中心建设的条件。
• 区位优势： 园区距昆明市级行政中心4公里，距昆明高铁新南站 3 公里，距昆明长水国际机场 25 公里。福宜高速、黄马高速、地铁 1 号线和 4 号线贯穿园区，区位条件优越，交通便利。
• 产业链配套完整性： 云南省数字经济开发区是云南省唯一以人工智能、云计算、大数据、软件信息服务等数字经济产业为特色的专一园区。前身为昆明呈贡信息产业园区，2021年优化提升为云南省数字经济开发区，2023年认定为全省重点培育数字经济园区，2024年获批昆明万溪冲智算产业园，2025年获批设立昆明呈贡数据标注产业基地。目前，开发区拥有企业近700余家，先后引入华为、360、百度、浪潮、三大营运商等龙头企业，在建用地项目20余家。
• 生活配套优势： 教育医疗配套：拥有三级甲等医院2所、周围有云南师范大学附属中学、师大附小等等优质教育资源 ●保障性住房：1000元/月

支持政策

• 云南省人民政府办公厅印发《关于大力推动数字经济加快发展若干政策措施》

要素保障

• 是否工业用水： 是   水价： 4.65 元/m³   污水处理价： 1.40 元/m³
• 是否工业用电： 是   电价： 1.80 元/kW·h
• 月均人力成本： 2170 元/人/月
• 人力成本： 168 元/人/天
• 天然气： 3.53 元/m³
• 土地平整情况： 土地出让价9569.68万元，32万元/亩
• 排水： 供排水系统完善
• 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
• 环境： 项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行
• 能耗： 围绕提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量和改善生态环境质量相关内容

联系方式

• 联系人： 张子健,王松
• 联系电话： 13888966824 13669787407

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