昆明市盘龙区双龙街道庄房社区小石桥冷链项目

项目建设内容

项目主要建设农特产品加工区、冷链物流区、货物仓储区、农产品信息平台及配套基础设施，打造集生产加工、仓储物流、配送等为一体的现代化农特产品加工园区，建设以有机农产品为主，集冷冻冷藏、信息管理、物流配送、储运加工、综合配套等为一体的现代化、多功能、综合性的有机绿色农业供应链基地。最终将园区建设成为一、二、三产业融合发展、经济效益与生态效益并存的多元化典型示范基地。为农产品经营者提供农产品冷藏、加工、运输等功能，帮助其将更多资源和精力投入到其核心业务中。

项目类型：用地类项目
行业类别：通用仓储
产业类别：现代物流
投资估算：30000 万元
筹措方式：企业自筹
建设周期：24 月
土地分类：设施农用地E
项目承接地：昆明市盘龙区双龙街道庄房社区小石桥村，地处杭瑞高速路及101县道旁。
四至范围：东南至小龙高速段，西至小石桥村组集体用地，北至村民农田。
用地面积：206.84 亩
投资收益率：10 %
投资回收期：120 月

项目优势

资源优势： 发挥双龙生态环境和近郊优势，建立健全城乡融合发展体制机制，实现城乡规划、资源配置、设施建设、产业发展一体化，将双龙建设成为盘龙乃至昆明的城市“绿色会客厅”拓展主城向东发展新空间。
区位优势： 项目地距离主城区约15公里，距离长水国际机场约18公里。紧邻杭瑞高速、绕城高速，有县道101 （双柏公路）、庄房公路、旧关公路。距离高速公路共两个出入口，南侧距离东绕城高速入口约 6. 3公路，北侧距离兔耳高速入口约12.4公路，具有良好的交通优势。
产业链配套完整性： 202４年，盘龙区实现农林牧渔业总产值９.８亿元，按可比价格计算，比上年增长１%。其中，农业产值７.９亿元，下降１%。粮食播种面积11.５万亩，总产量3.３万吨；蔬菜播种面积5.8万亩，总产量１０.４万吨；烟叶种植面积２。１９万亩，总产量3275吨。2021年全区有机蔬菜种植面积5043亩，特色经果种植基地6个，面积1750余亩，共有农业企业600余家，其中产业化龙头企业25家、农民专业合作社43家、家庭农场25家。 2021年，全区农业龙头企业现价总产值62.53亿元，生产总值18.03亿元。“绿色食品牌”主导重点产业有机蔬菜综合产值达1.24亿元，有机农产品认证163个，绿色农产品认证26个。获得省级“绿色食品牌”基地1个，市级认证2个。
生活配套优势： 2024年，年末全区共有各级各类学校247所。其中，普通中学38所，中职教育学校5所，普通小学58所，幼儿园143所，特殊教育学校2所，专门学校1所。年末全区共有各级各类医疗卫生机构894家。其中，医院47家，社区卫生服务机构60家，街道卫生院7家，门诊部40家，诊所659家，村卫生室49家，医务室（卫生所）23家，卫生执法监督机构1家，疾控中心1家，妇幼保健服务中心1家，其他医疗卫生机构6家。

要素保障

是否工业用水： 否 水价： 4.65 元/m³ 污水处理价： 1.40 元/m³
是否工业用电： 否 电价： 0.47 元/kW·h
月均人力成本： 2000 元/人/月
人力成本： 150 元/人/天
天然气： 2.95 元/m³
土地平整情况： 部分土地上有附着物，待成片开发方案编制完成后开展征地拆迁工作，周边土地出让价约55万元/亩。
排水： 目前只能保证项目前期用水，下步将根据实际，积极协调，一是就近从“一碗水”水库取水，二是从天生坝水库取水，三是通过打井方式取水，以保障项目正常用水。
电讯： 有线、无线未全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
环境： 严格按照水源区保护条例执行，产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
能耗： 项目不涉及主要污染物排放，绿色清洁电力利用率可达85%以上。

联系方式

联系人： 唐维,张谦
联系电话： 18187050826 15331724028