玉溪市华宁县冲麦旅居村建设项目
云南投资促进网2026-02-04
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：休闲观光活动
- 产业类别：文化和旅游
- 投资估算：10000 万元
- 筹措方式：合作
- 建设周期：24 月
- 土地分类：居住用地R
- 项目承接地：华宁县宁州街道冲麦村
- 四至范围：东至：华宁映月居民宿，西至冲麦路，北至：满香书店，南至：江华公路
- 用地面积：240 亩
- 投资收益率：10 %
- 投资回收期：120 月
项目优势
- 资源优势： 1.华宁县自然风光秀丽，境内磨豆山风景区因独特的地理位置形成"一山观三湖三县一区"的景观格局，可俯瞰抚仙湖、星云湖、杞麓湖及周边四县区，山体兼具高山草甸、原始灌木、珍稀植物等多重生态景观，与风电设施构成自然与工业融合的特殊景观；么波冲高山、草甸、石林相映成趣；象鼻温泉、通红甸鸳鸯温泉是休闲、度假、商务、疗养的绝佳选择。2.华宁县冲麦村始建于明代中叶，坐东朝西，四面环山，环境优美。村内有清代至民国时期25座民居院落以及古寺、古巷、古树等，传统建筑风貌保存完好，彝族风情浓郁，南方丝绸之路古驿道文化深厚。2014年，冲麦村被国务院列为传统村落保护名录，2022年被评为云南省美丽村庄，2024年被评定为国家3A级旅游景区，有着良好的观光旅游、露营、研学等业态基础。
- 区位优势： 冲麦村位于华宁县西侧，距高速入口仅2公里，县城到冲麦仅15分钟，冲麦到玉溪该40分钟。与县城之间道路接驳通畅，交通便利，通达度高，具备华宁玉溪、通海、江川等地近郊游和乡村休闲度假的首选地优势。
- 产业链配套完整性： 1.近年来，冲麦村坚持“传统村落+文旅”的发展思路，以传统村落保护与发展为抓手，以农、文、旅、养综合打造为重点，积极推进传统村落村居环境改善、村庄业态培育、乡村文化传承，有序推进古村落的开发和保护，全面激活了传统村落的生机和活力。先后引进王一君、沉浮、王海军等多位大师开展艺术创作，云南大学民族学与社会学学院田野调查实践基地、湖南工艺美术职业学院装饰艺术设计系实训基地、聊城大学美术学院教学实习基地、玉溪师范学院美术学院民族民间工艺艺术科技小院、许群陶艺实验室等相继落地于此，开展艺术创作、学术研究和交流研讨等活动以及教学实践和采风实践等系列课程，为文旅融合赋能乡村振兴带来新动能。这里也成为了艺术家们的“第二个家”，为冲麦村做好乡村和文艺旅居提供了良好的产业基础。 2.冲麦村坐落着“宁州古八景”之一的西沙映月，又名浮月泉，潭底多白沙，潭水色深近黑色，地下水涌出时，潭底宛如明月浮出，前后相继，从不断绝。这也是华宁县境内600多个泉潭中较有特色的一处景观。 3.村内已建成高品质民宿——映月居，有标准客房10间，亲子房1间，套房2间，青旅宿舍10间，可满足不同客群的需求。民宿可进行露营、烧烤、陶艺体验等休闲娱乐活动，也可开展研学、采风、田野调查实践等学术活动。冲麦村每天上午都有乡村集市，各类蔬菜、肉类、生活必需品均有售卖。4.2024年，华宁县累计接待游客304万人次，同比增长20.1%；实现旅游总花费33.5亿元，同比增17.7%。
- 生活配套优势： 教育、医疗生活配套条件满足需求。教育：全县共有各级各类学校 111 所， 其中：高级中学 1 所， 初级中学 8 所、完小 61 所，职业中学 1 所、幼儿园 40 所，全县在校生 27575人。 医疗：全县共有卫生机构 132个，其中： 医院 3 个，卫生院 5 个，妇幼保健院、疾病预防控制中心、卫生监督所各 1 个，病床 866 张；卫生专业技术人员 1702 人，执业医师 436 人，执业助理医师 110 人，注册护士 777人。
支持政策
- 《进一步推动“旅居云南”高质量发展试点工作方案》
要素保障
- 是否工业用水： 否 水价： 3.60 元/m³ 污水处理价： 1.20 元/m³
- 是否工业用电： 否 电价： 0.40 元/kW·h
- 月均人力成本： 3000 元/人/月
- 人力成本： 100 元/人/天
- 天然气： 2.55 元/m³
- 土地平整情况： 三通一平；冲麦旅居村整体运营租金50万/年。
- 排水： 已完成农村污水管网工程，供排水系统完善
- 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
- 环境： 项目节能环保，建设过程中产生的污染物，通过治理与防范，可以做到环保达标排放。
- 能耗： 能耗达到国家要求标准，无高能耗项目。
联系方式
- 联系人： 孔令娟,高航
- 联系电话： 15108772252 18787751870
滇公网安备 53011102001196号
