保山市龙陵县三关温泉颐养新村建设项目
云南投资促进网2026-02-04
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：民宿服务
- 产业类别：文化和旅游
- 投资估算：78459.7 万元
- 筹措方式：企业自筹,合资,合作
- 建设周期：36 月
- 土地分类：商业服务业设施用地B
- 项目承接地：龙陵县龙新乡荆竹坪村三关
- 四至范围：东至三关安置点公路；西至芒市界；南至三关河边；北至森林界边
- 用地面积：692.7 亩
- 投资收益率：42.89 %
- 投资回收期：45 月
项目优势
- 资源优势： 三关温泉水从山麓间、岩缝里汩汩涌出，共有十余处天然泉眼，水温恒定在62°C，每日出水量约1500立方米。泉水中富含硅、锌、钙、多种对人体有益的矿物质微量元素、无机离子，属弱碱性、低矿化度，偏硅酸，高热优质淡温泉（温泉中的硅离子能够有效去除皮肤角质，软化血管，平滑肌肤，延缓衰老，展现出色的医疗美容价值。温泉水所含的锌元素，有助于钙和磷在骨骼中的沉积与吸收，增强骨骼硬度，强健骨骼，同时扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。此外，温泉水中的偏硅酸等多种对人体有益的微量元素，对糖尿病、冠心病、高血压、关节炎、皮肤病等患者具有显著的辅助治疗效果），因而三关温泉能起到舒筋活络，强身健体、润肤养颜、安神定惊等多种养生保健作用，且温泉水属于偏硅酸天然温泉，是自然界中地表水、地下水或山泉水的自然馈赠，素有“水中黄金”之美誉。“水中自有颜如玉”，正是对三关温泉在养颜美容、延年益寿方面功效的最佳诠释。三关温泉的美誉，加上大自然美不胜收的幽幽梦境，让人感到舒适而放松。水汽在空气中弥漫，与青山绿树相映成趣，构成了一幅清新宜人的诗意画面。
- 区位优势： 三关温泉地处滇西黄金旅游线“保山-腾冲-龙陵-德宏”的中心位置，距离德宏州府芒市约16公里，龙陵县城约12公里，距龙陵火车站（高铁站）约2公里，芒市飞机场约20公里，腾冲机场约70公里，保山机场约120公里，处于龙陵县和德宏州芒市一小时生活经济圈内，优越的区位优势，便捷的交通条件，紧邻三关温泉颐养新村，均为旅人提供一种诗意盎然的旅居生活方式，将是山谷田园中的艺术栖居地。
- 产业链配套完整性： 现已建成邦腊掌温泉度假区、老梨树温泉、维也纳温泉酒店、龙江特大桥、松山抗战遗址、龙陵县珠宝玉石电商直播基地、龙陵县珠宝玉石交易市场、龙陵县黄龙玉博物馆、龙陵县龙山湖等旅游景区，正在建设龙陵县温泉入城、龙陵县雨辰湾旅游度假村、龙陵县三关温泉颐养新村、老梨树温泉（三期）、龙陵县河岚湾度假酒店、龙陵县白塔星城等温泉康养旅居项目，正在规划招商龙陵县温泉石斛康养区、龙陵县温泉康养旅居、龙陵松山抗战文化旅游开发、龙江万亩梯田等文旅康养项目。依托腾冲科学家论坛、农民丰收节、石斛花卉节、龙江稻花鱼节、泼水节等节庆活动，现有温泉酒店年接待量超50万人次，复游率达67%（本地常住客占35%）。 社交媒体粉丝量，小红书“龙陵温泉”话题浏览量破亿次，抖音相关视频播放量超3000万次。
- 生活配套优势： 教育方面，县城有幼儿园5所（公立1所，一级一等；私立4所），小学教育集团1个3个校区，初级中学1所，一级三等完中1所，正在建设实验中学1所，实现高中全部向县城集中办学。医疗方面，县城有二级甲等县级综合医院1所，二级甲等中医医院1所，医疗服务水平在全省县级医院处于前列。生活方面，县城有城南综合商场和县城中心农贸商场；有生活超市10余家；有酒店、民宿50余家；有餐馆200余家。
支持政策
- 《加快推进旅居云南建设三年行动》（云文旅联发 〔2024〕15号）
要素保障
- 是否工业用水： 否 水价： 2.30 元/m³ 污水处理价： 0.90 元/m³
- 是否工业用电： 否 电价： 0.35 元/kW·h
- 月均人力成本： 3600 元/人/月
- 人力成本： 120 元/人/天
- 天然气： 2.95 元/m³
- 土地平整情况： 土地出让起始价56.68 万元/亩，部分地块已完成“三通一平”，项目一期 32 套产权式酒店已全部封顶并取得预售许可 手续
- 排水： 设计建设污水管网系统
- 电讯： 4G、5G已全覆盖
- 环境： 环境优美，绿树成荫，山水田园相辉映
- 能耗： 不涉及
联系方式
- 联系人： 徐贵,杨庆华,段耘书
- 联系电话： 18087505653 15393866668 15925005777
滇公网安备 53011102001196号
