项目建设内容

项目主要建设：本项目主要建设高端康养疗愈度假酒店，打造融合住宿、康养、娱乐、购物的综合型度假项目。 项目定位：项目以大渔片区交通、滇池沿岸生态资源等因素为优势，打造集休闲娱乐、康养旅居等为一体的康旅生活目的地。 市场前景：随着人们对健康和幸福生活需求的提升，康养旅游产业将成为未来经济增长的重要动力。依托大渔片区优秀的自然和文化资源，文旅康养产业大有可为。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：其他未列明商务服务业
• 产业类别：文化和旅游
• 投资估算：100000 万元
• 筹措方式：企业自筹,其他,金融贷款,独资
• 建设周期：24 月
• 土地分类：商业服务业设施用地B
• 项目承接地：云南省昆明市呈贡区大渔街道捞渔河湿地公园停车场东北约210米
• 四至范围：地块位于度假区大渔片区，南临七星路，西临环湖路，北临公园绿地。
• 用地面积：167 亩
• 投资收益率：20 %
• 投资回收期：60 月

项目优势

• 资源优势： 生态环境优美：项目地块距滇池和捞鱼河湿地公园均仅环湖东路之隔，梁王河湿地公园、渔浦寒泉湿地公园环绕，景观资源丰富、生态环境优美，是康养的绝佳胜地;
• 区位优势： 大渔片区处于昆明“滇池滨湖健康产业融合带”和“环滇大健康产业带”重要节点上，大健康产业区位优势明显、交通便捷。片区的公路、水路、轨道交通基础设施不断完善，片区的呈澄高速大渔互通式立交已经建成通车，实现了昆明东南片区与火车新南站、长水机场快速连接。
• 产业链配套完整性： 大健康产业聚集凸显：大渔片区凭借其优越的自然生态环境和区位优势，吸引了绿地滇池国际健康城、泰康云南国际智慧医养总部、宝相大健康产业园、鹏瑞利国际健康中心、细胞产业园等5项大健康产业项目落地，正加速打造“昆明大健康产业示范区”。
• 生活配套优势： 教育配套：大渔片区规划了11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所中学和1所老年大学。此外，该地区还聚集了云南长水中澳国际学校、昆明市第九中学呈贡校区等优质教育资源。

支持政策

• 《昆明市酒店规划用地保障实施办法（试行）》

要素保障

• 是否工业用水： 否   水价： 6.05 元/m³   污水处理价： 1.40 元/m³
• 是否工业用电： 否   电价： 0.68 元/kW·h
• 月均人力成本： 2170 元/人/月
• 人力成本： 200 元/人/天
• 天然气： 3.00 元/m³
• 土地平整情况： 土地出让价约200万元/亩，七通一平。
• 排水： 供排水系统完善。
• 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
• 环境： 项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
• 能耗： 能耗满足国家要求。

联系方式

• 联系人： 李孟庭,黄子涵
• 联系电话： 15096654087 18788289640

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