陇川县南俄列栖居旅居康养项目
云南投资促进网2026-02-04
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：住宅房屋建筑
- 产业类别：文化和旅游
- 投资估算：20000 万元
- 筹措方式：企业自筹
- 建设周期：24 月
- 土地分类：居住用地R
- 项目承接地：云南省德宏傣族景颇族自治州陇川县章凤镇
- 四至范围：陇川县环城东路以西，卫国南路以东，环城东路与环城南路交口西北侧（环城东路与卫国南路间南俄列河景观带南侧）
- 用地面积：89.66 亩
- 投资回收期：36 月
项目优势
- 资源优势： 陇川属南亚季风气候，雨量充沛、日照充足、热量丰富，冬无严寒，夏无酷暑，四季恒春，风光奇秀，气候舒适度极佳。年平均温度19.2℃，年降水量1494.7㎜，日照数2235.3小时，年均相对湿度80%，盛行西南风，年平均风速1.0米/秒，森林覆盖率63.98％，年平均负氧离子浓度2973个/cm3。处于县城中心区的森林公园面积上千亩，城在林中，林在城中。陇川常年草木葱茏、长绿不凋，构建了境内水资源、动植物和森林植被的良好循环空间格局，具有 “避寒、避暑”的养生气候资源。 陇川有季风热带北缘季节雨林的半常绿季雨林生态区、滇西南中山宽谷高榕的麻楝林生态亚区和南畹河中山丘陵生态农业区。唯一分布在中国境内伊洛瓦底江流域的铜壁关陇川自然保护区森林覆盖率95％，生长着我国面积最大的龙脑香热带雨林，有蕚翅藤、鹿角蕨、白眉长臂猿、花冠皱盔犀鸟、伊江巨蜥等多种珍稀濒危特有保护野生动植物，是我国生物多样性最丰富和中缅边界生态系统保存最完好的地区之一，堪称云南动植物王国中的璀璨明珠，备受国内国际的高度关注。 陇川县自然景观和人文景观相互交融，浓郁的景颇风情与独特的目瑙纵歌文化浑然一体。景罕傣文化传承中心、京旺温泉、滇缅国际汽车雨林公园、陇川国际大酒店、龙安土砖文化驿站、龙安水世界.邦瓦樱花谷等建设投入运营。目瑙纵歌狂欢活动、傣族德昂族泼水节、阿昌族阿露窝罗节、傈僳族阔时节等民族节庆活动和户撒马拉松赛、滇缅雨林汽车越野赛等重大文旅活动。陇川县拥有省级文物保护单位众多。如王子树景颇山官衙门遗址和户撒皇阁寺、户撒芒捧奘寺、户撒加孔奘寺，州级保护单位景罕玉兔塔、清平新山坝古塔、王子树早乐东墓、城子朵列奘、城子宣抚司署旧址、城子曼崩城遗址、户撒连勐奘寺。景颇族“目瑙纵歌节”，傣族、德昂族“泼水节”，阿昌族“阿露窝罗节”，傈僳族“阔时节”充分展示出边疆各族人民热情奔放的豪情。“景颇族目瑙纵歌”和“阿昌族户撒刀锻制技艺”属国家非物质文化遗产；各类民族手工艺品制作精良；绿叶宴、过手米线、竹笋等天然绿色食品别具风味。
- 区位优势： 陇川县向东：经章凤—遮放二级公路，接龙瑞高速公路直通州府芒市里程100公里；距离芒市机场93公里；向南：距瑞丽15公里，车程13分钟（高速公路）；向西：经章凤至缅甸八莫公路（弹石路）直通缅北重镇—八莫，里程92公里；陇川县章凤口岸至缅甸八莫的二级公路的建设设计里程78公里，现已建成通车。
- 产业链配套完整性： 德宏州打造了一批旅游景区。全州有国家A级旅游景区16个，其中4A级旅游景区6个、3A级旅游景区7个、2A级旅游景区3个。创建全国乡村旅游重点村1个，省级旅游度假区2个，省级全域旅游示范区3个，省级旅游强县3个，省级旅游名镇8个，省级旅游名村9个。陇川县是滇西精品旅游环线的重要节点。有属于国家非物质文化遗产，号称天堂之舞、万人之舞的景颇族目瑙纵歌，有历经600多年闻名遐迩的阿昌刀锻造和银器银饰制作技艺，有集清澈的山泉、丰富的地热和无垠的湖水为一体的户宛温泉，有碧波千里、湖光山色、美轮美奂的龙江库区等难得的丰富的旅游资源。陇川县依托自然生态、民族文化等资源优势，按照全域旅游发展思路，通过体育赛事、夜间消费、节庆活动聚人气、旺商气、提名气，着力打好“旅游+”组合拳，大力培育经济发展新亮点、新增长点。2025年，陇川累计接待国内游客人次数212.52万人次，国内旅游花费18.54亿元。
- 生活配套优势： 章凤镇是陇川县的县城，教育、医疗、交通资源完善。
支持政策
- 《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部 税务总局 国家发展改革委公告2020年第23号）
要素保障
- 是否工业用水： 否 水价： 2.00 元/m³ 污水处理价： 1.25 元/m³
- 是否工业用电： 否 电价： 0.40 元/kW·h
- 月均人力成本： 2100 元/人/月
- 人力成本： 70 元/人/天
- 天然气： 6.00 元/m³
- 土地平整情况： 三通一平，参考地价60—80万元/亩（实际价格根据控制性详细规划出具的规划设计条件为参考进行的评估结果为准）
- 排水： 供排水系统完善
- 电讯： 项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
联系方式
- 联系人： 尹梓臣
- 联系电话： 13578209300
滇公网安备 53011102001196号
