项目建设内容

依托迪庆州藏医院百年藏医药品牌与三级民族医资质，打造藏医药疗愈中心，改造建设藏药浴、康养民宿、膳食中心、非遗体验馆等功能区，联动周边景区资源，形成“诊疗—康养—研学—旅游”全链条发展。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：住宿业
• 产业类别：文化和旅游
• 投资估算：16500 万元
• 筹措方式：合作,其他
• 建设周期：12 月
• 土地分类：公共管理与公共服务设施用地A
• 项目承接地：云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇尼旺41号迪庆州卫生健康委员会
• 四至范围：西临尼旺路，北临村镇道路，东临敬香村民房，南临村镇道路及城市供暖用房
• 用地面积：35.84 亩
• 投资收益率：15 %
• 投资回收期：24 月

项目优势

• 资源优势： 迪庆藏族自治州藏医院（云南省藏医院），是云南省省内唯一一家专门从事藏医药研究和藏医诊疗服务的三级民族医医院，也是集医疗、保健、教学、科研、藏药制剂生产研发为一体的综合性民族医医院。藏医、藏药以其独特的疗效，为无数患者解除了病痛，深受藏区广大群众的欢迎和信赖，被人们亲切的称之“藏民健康的保护神”，并逐步被各族人民所熟知和信任，各地患者慕名前来。医院门诊年平均就诊病人达 3 万人次左右，治疗有效率达 90%以上，门诊藏药治疗率达 90%以上，住院部藏药治疗率达 80%以上，形成了以治疗骨外伤科和心脑血管疾病、肝病、风湿类疾病等的专科、专病、专药治疗体系。
• 区位优势： 目距香格里拉机场8公里、高铁站10公里，机场已开通北上广深等航线，丽香铁路1.5小时达丽江、4.5小时达昆明，214国道与香丽高速无缝衔接，交通辐射大滇西环线及川藏客源；依托“藏医药浴+非遗体验+高原康养”特色，可吸引藏区及周边川、滇、藏、青涉藏州县民族客群，辐射大香格里拉环线千万游客。
• 产业链配套完整性： 项目具备“省内唯一三级藏医院+高原特色疗效+黄金区位+多元客群”四位一体的核心优势，迪庆州藏医院为云南省唯一三级民族医藏医院，年门诊4万人次、藏药治疗率90%，165种藏药院内制剂（116种纳入云南医保）和骨伤疗法国家级非遗疗效显著。
• 生活配套优势： 生活配套优势：教育：香格里拉市共有各级各类学校46所； 医疗：香格里拉市共有县级及以上公立综合医院3个、县级及以上公立民族医院1个、妇幼保健院1个、乡镇卫生院11个、社区服务中心1个，社区服务站3个、村卫生室50个，民营医院6个、诊所医务室47个。 通勤：每日通勤时间平均为15分钟;

支持政策

• 《财政部 国家税务总局 国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》
• 《迪庆州人才引进实施办法（试行）》

要素保障

• 是否工业用水： 是   水价： 3.00 元/m³   污水处理价： 1.40 元/m³
• 是否工业用电： 是   电价： 0.43 元/kW·h
• 月均人力成本： 2020 元/人/月
• 人力成本： 150 元/人/天
• 天然气： 3.45 元/m³
• 土地平整情况： 待重建楼宇（危楼）三处，待升级改造楼宇两处。
• 排水： 供排水系统完善
• 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
• 环境： 项目建设及生产过程中产生的建筑垃圾污染物,通过企业各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行
• 能耗： 在项目建设期和运营期，严格执行《迪庆藏族自治州香格里拉城市管理条例》，控制主要排放污染物的总量，保护项目及周边生态环境。

联系方式

• 联系人： 鲁茸江初,鲁智勇
• 联系电话： 13988781498 13988736669

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