项目建设内容

该项目地位于大理市喜洲镇，具体建设内容和规模以实际招商投资人意向为准。 1.旅居生活核心区 云栖康养社区：建设传统白族院落，配备智能健康监测系统、屋顶星空花园，配套健康管理中心（中医理疗室、亚健康调理中心、慢病管理驿站），植入扎染、甲马等非遗体验工坊，打造“一院一品”特色民宿（茶马古道主题/苍洱摄影主题/农耕文化主题）。 2.产业创新板块 大理文创孵化基地：建设艺术家工作室（引进漆器、银器、扎染等非遗传承人），配套直播电商中心、文创产品展示厅，高原特色农产品展销中心，与北侧大米加工厂、娃哈哈水厂联动，打造“从田间到餐桌”体验链。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：其他住宿业
• 产业类别：文化和旅游
• 投资估算：60000 万元
• 筹措方式：企业自筹
• 建设周期：24 月
• 土地分类：商业服务业设施用地B
• 项目承接地：大理市喜洲镇1806地块
• 四至范围：位于喜洲镇西片区大凤路东侧，旧城南村以西，喜洲镇1806小镇安置片区以北
• 用地面积：104.99 亩
• 投资回收期：36 月

项目优势

• 资源优势： 项目地块所在的喜洲古镇是白族文化保存最完整的地区之一，拥有明清时期的白族民居建筑群（严家、董家等大院）、古寺庙、古戏台等文物古迹旅游资源丰富。得益于苍山洱海自然保护区的生态屏障，喜洲空气质量优良，水源清洁，适合发展生态旅游和康养产业。截至2025年第三季度末，游客接待量已接近300万人次。
• 区位优势： 项目地块距大理古城约20公里，距大理机场、高铁站约1小时车程，处于大理旅游环线的核心节点，便于接入滇西旅游线路（如大理-丽江-香格里拉）。地块紧邻西侧城市主干路大凤路，交通便利，南侧为1806安置片区24米大道。
• 产业链配套完整性： 项目地块北侧现正在实施大米加工（产业链可研）项目，正对面为娃哈哈水厂。
• 生活配套优势： 喜洲镇西片区内有1所幼儿园、1所小学、1所初中、1所高中，教育配套完善；地块距离喜洲古镇核心区约800米，镇内设施齐全条件优越。

要素保障

• 是否工业用水： 否   水价： 5.90 元/m³   污水处理价： 0.00 元/m³
• 是否工业用电： 否   电价： 1.10 元/kW·h
• 月均人力成本： 2400 元/人/月
• 人力成本： 80 元/人/天
• 天然气： 0.00 元/m³
• 土地平整情况： 土地已平整，地价约140万/亩。

联系方式

• 联系人： 杨泽彦
• 联系电话： 15912504824

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