项目建设内容

项目主要建设：1.打造温泉旅游区，对温泉酒店周边别墅区进行托管式高端旅居合作；2.新建智慧生态停车场；3.新建高品质半山温泉酒店、温泉疗养基地；4.对平坝海湿地公园进行综合运营管理（包括：业态植入）

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：休闲观光活动
• 产业类别：文化和旅游
• 投资估算：50000 万元
• 筹措方式：企业自筹,金融贷款
• 建设周期：24 月
• 土地分类：商业服务业设施用地B
• 项目承接地：弥渡县弥城镇谷芹社区高芹村小河淌水温泉小镇一期以西
• 四至范围：北至:J1-J6本宗地权属界接国有存量土地。 东至:J6-J15本宗地权属界线接弥城镇谷芹村委会高芹第二村民小组，J15-J26本宗地权属界线接弥城镇谷芹村委会高芹第一、二、三、四、五村民小组，J26
• 用地面积：79.415 亩
• 投资回收期：240 月

项目优势

• 资源优势： 弥渡小河淌水温泉小镇项目是承载“小河淌水”世界级文化IP与稀缺温泉资源的核心文旅项目，项目依托的火龙庙温泉为国内少有的自涌型弱碱性碳酸复合型温泉，日均出水量2700立方米，水温达79℃，富含硒、氢等十余种矿物微量元素，兼具养生理疗与旅游开发价值。该项目2025年酒店住宿接待游客数15160人次，泡池接待游客数39564人次。
• 区位优势： 项目所在地基础设施配套较为完善，交通便利。地处弥渡县小河淌水乡村振兴示范园内，紧邻弥城镇高芹村、高孟营村，距县城3公里，距大理机场40分钟车程、祥云高铁站15分钟车程，交通区位优势显著。
• 产业链配套完整性： 以温泉为核心配套完整性需覆盖“康养-住宿-餐饮-游乐”四大核心板块，满足游客多元化需求。
• 生活配套优势： 交通出行便利、居住品质较高。

要素保障

• 是否工业用水： 否   水价： 3.00 元/m³   污水处理价： 1.20 元/m³
• 是否工业用电： 否   电价： 0.45 元/kW·h
• 月均人力成本： 0 元/人/月
• 人力成本： 0 元/人/天
• 天然气： 0.00 元/m³
• 土地平整情况： 土地尚未平整，用地成本不低于65万元/亩，三通一平尚未完成。

联系方式

• 联系人： 郭态坪
• 联系电话： 15198768648

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