项目建设内容

全自动智能化生产线： 建设一条集成低温萃取、陶瓷膜澄清分离、UHT二道杀菌与真空冷冻干燥四大核心工艺的智能化生产线。 配备先进检测设备，负责从原料到成品的全面质量监控，建立研发中心并开展墨江本地特色植物资源的萃取应用研发 。联合本地农业合作社与农户，以“订单农业”模式合作共建茶叶及花草原料种植基地。茶萃+文旅”融合展示区：如透明工厂参观长廊、回归线上的茶萃客厅。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：精制茶加工
• 产业类别：高原特色农业
• 投资估算：10000 万元
• 筹措方式：企业自筹
• 建设周期：12 月
• 土地分类：工业用地M
• 项目承接地：云南省普洱市墨江哈尼族自治县联珠镇班茅村栢枝树组
• 四至范围：东至：双龙变电站、怕巴冲至回龙砖厂边；南至：酒江酒厂边至班茅大寨家脚；西至：柏枝树至连路小寨一线；北至：烧烤城、曼过冲组至双龙变电站。
• 用地面积：25 亩
• 投资收益率：22.5 %
• 投资回收期：48 月

项目优势

• 资源优势： 墨江县拥有27万亩茶园（其中古茶树5万亩，现代茶园22万亩，已投产15万亩），年鲜叶产能超万吨，原料供应充足，同时墨江盛产各类花草及特色植物，可为项目提供除茶叶外的多元化、高品质天然提取物原料，契合企业从茶叶萃取扩展至花草类、咖啡类及果蔬类产品的多元化布局战略 ，为功能性茶萃产品提供稳定的供应链和成本优势。
• 区位优势： 墨江境内贯穿昆曼高速、墨临高速及G213、G227国道，中老铁路实现公铁联运，作为中老铁路（设墨江站）与泛亚铁路中线交汇的核心节点，墨江构建的“2.5小时口岸经济圈”可快速连通磨憨、勐康等7大边境口岸，辐射南亚东南亚市场（物流时效缩短35%）；项目地墨江县产业园区可直接利用现有标准化厂房，同时毗邻预制菜产业集群（已孵化21个产品），可共享冷链仓储物流园（投资10亿已建成使用）
• 产业链配套完整性： 本项目依托墨江县27万亩优质茶园资源及丰富植物资源，引进国际前沿生物萃取技术，打造一个高科技、高附加值的茶叶萃取和草本植物提取精深加工示范基地，填补墨江茶叶萃取深加工空白。意向招引具有低温萃取、膜分离、冷冻干燥等前沿生物技术的业内领先企业，建设智能化茶萃生产线及工业旅游产品，预计项目投产后可形成年产百吨级速溶茶粉及植物提取物的能力，推动茶产业向高附加值工业茶跃升，推动墨江“北回归线”、“双胞胎文化”等独特IP与现代快消品结合 ，探索“茶萃+文旅”产业融合新路径。
• 生活配套优势： 项目位于墨江县联珠镇连路村，距县城9公里，车程约20分钟，交通便捷，县城周边教育、医疗方便。 保障性住房约300元/月

要素保障

• 是否工业用水： 否   水价： 2.70 元/m³   污水处理价： 1.00 元/m³
• 是否工业用电： 否   电价： 0.50 元/kW·h
• 月均人力成本： 3500 元/人/月
• 人力成本： 120 元/人/天
• 天然气： 4.30 元/m³
• 土地平整情况： 三通一平。土地出让价约25万/亩
• 排水： 三通一平，其他相关情况
• 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
• 环境： 项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
• 能耗： 围绕提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量和改善生态环境质量相关内容

联系方式

• 联系人： 甘杰勇
• 联系电话： 13577916686

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