项目定位：依托当地丰富的农副产品，打造涵盖多业态农产品交易、低温冷库保鲜库、物流配送中心、电子商务、公共金融服务等面向南亚东南亚的国际农产品交易中心。
项目主要建设：项目拟投资2.5亿元，拟选址于产业园区田园片区原福润公司地块，占地面积148.97亩。项目分六期实施，一期建设坚果加工车间1个、办公用房1栋、员工宿舍1栋，新建坚果加工年产5000吨生产线1条、核桃油生产线1条，并配套建设仓库、停车场、水、电、路等相关附属设施；二期建设果脯蜜饯年产2000吨生产线1条；三期建设气调仓储冷库1个、特色农产品博物馆1个，新建坚果、茶叶、菌类产品展销中心1个；四期建设菌类与蔬菜加工年产1000吨生产线1条；五期建设有机绿色农特产品种植基地5000亩，并配套建设农特产品研发与检测中心1个；六期建设坚果果蔬仓储物流中心及农特产品大型交易市场1个，并配套物流车队、公共服务等相关设施设备。
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：其他农业
- 产业类别：高原特色农业
- 投资估算：25000 万元
- 筹措方式：企业自筹
- 建设周期：24 月
- 土地分类：工业用地M
- 项目承接地：保山市昌宁县田园镇昌宁产业园区
- 四至范围：东至园区主干道，南至园区次干道，西至规划建设的物流园区、北至园区次干道
- 用地面积：595.88 亩
- 投资收益率：37 %
- 投资回收期：108 月
- 资源优势：
昌宁立体气候特征明显，形成了以低热河谷地区为代表的粮食、蔗糖、蔬菜、水果、香料烟产业带，以温热地区为代表的烤烟、茶叶、泡核桃产业带，以温凉地区为代表的中药材、经济林木、畜牧产业带和茶、林、畜、果蔬、中药材五大产业群。昌宁先后被列为中国优质红茶示范县，全国十大生态产茶县、生猪调出大县、泡核桃生产基地县，国家商务部“南菜北运”试点区域之一和全省第一批高原特色农业示范县。
- 区位优势：
昌宁县地处云南省大理、临沧、保山三州市结合部，与临沧市凤庆县、永德县，保山市隆阳区、施甸县，大理州永平县、漾濞县、巍山县七县相邻，是云南“桥头堡”建设昆明—缅甸皎漂经济走廊、昆明—密支那经济走廊和昆明—泰国曼谷经济走廊三条对外经济纽带的重要连接线，连接国道320线和214线的省道312线穿境而过，距昆明654公里、保山87公里、临沧170公里、大理州永平县145公里。随着保山至昌宁至临沧高速公路分段通车，永平至昌宁、弥渡至昌宁至链子桥高速公路启动建设，融入保山“1小时经济圈”的昌宁，是大滇西旅游环线“8字形”内环线交汇点和云南至缅甸皎漂港“新中缅经济走廊”重要节点之一，正逐步成为云南沿边经济带的重要接点、澜沧江经济带的重要板块、云南沿边旅游的重要驿站。项目位于昌宁县城城区，所在地对内交通内主干路20—40米；次干路16—18米；支路9—12米。对外交通有228省道，向东上永昌高速仅3.5km，具备良好的交通条件。
- 产业链配套完整性：
蔬果资源四季多样,有16万亩蔬菜、8.4万亩水果。畜牧养殖有规模，生猪存栏69万头，出栏98.11万头；肉牛存栏13.88万头，出栏4.97万头。核桃品质优良，是中国核桃之乡、全国经济林名特优商品基地县、中国名特优经济林核桃之乡，种植面积180万亩，居全省第一，出仁率55%—76.6%，不饱和脂肪酸94.39%。茶叶资源美名远扬，全县13乡镇、103个村、1481个村民小组、4.7万户、18万人涉茶种茶，茶园面积达31.43万亩，居全省第3位；有百年古茶树20余万株，国际雨林联盟认证茶园4万亩。药材资源种类丰富，有1600多种，种植面积43593亩，产量3277吨，有万亩红豆杉，千亩红花、千亩茯苓、千亩滇重楼、千亩滇龙胆。
- 生活配套优势：
项目地点离昌宁县城30分钟车程，昌宁蕴含“昌盛、安宁”之意，全县国土面积3888平方公里，总人口35.5万人，年平均气温15.3度，平均海拔1600米，森林覆盖率达68.82%。是香醉神怡的“千年茶乡”、宜居宜游的“田园城市”。有县人民医院、中医院、昌宁天河医院等，就医方便；有昌宁一中、二中、三中，昌宁师范一小、思源小学等，上学便利；有时代佳阳、田园森林、朝阳小区等保障性住房，住房月租每平方7元。昌宁地处保山、大理、临沧三州市结合部。距省会昆明约560公里、距保山约90公里，至腾冲市约210公里，继续向西可至腾冲猴桥口岸，继而进入缅甸。
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《昌宁县高质量建设滇西高原特色农业示范区实施方案（2021—2025年）》
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云南省农业农村厅关于印发 《云南省“十四五”高原特色现代农业发展规划》的通知
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是否工业用水：
是
水价：
4.70 元/m³
污水处理价：
1.50 元/m³
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是否工业用电：
是
电价：
0.46 元/kW·h
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月均人力成本：
4500 元/人/月
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人力成本：
150 元/人/天
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天然气：
2.00 元/m³
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土地平整情况：
土地平整，通水电路，土地和厂房概算6500万元。
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排水：
供排水系统完善
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电讯：
通网络，4G信号全覆盖
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环境：
项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行
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能耗：
提高能源利用，无主要污染物排放
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联系人：
廖明才,马余芹
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联系电话：
13987567978 15025004577
滇公网安备 53011102001196号
