项目建设内容

项目主要建设：总体规划分为三大功能区：生产加工区、研发检测区和配套服务区，形成集生产、研发、物流于一体的现代化产业基地。项目分两期实施： 一期（24个月）利用现有标准厂房（约5.5万㎡），建设3-5个高端混炼胶生产线标准生产车间，建成研发检测中心、配套建设环保处理设施，完成智能化管理系统部署，预计实现年25万吨至30万吨产能布局。二期（远期）随着项目稳步发展，将利用园区可用土地，完成自建厂房建设，新增3至5个高端混炼胶生产线标准生产车间，扩建研发检测能力，建设智能仓储物流中心，进一步完善产业配套服务设施。 项目定位：项目采用“轻重资产结合、分期建设实施”的发展路径，通过引进先进生产工艺和智能制造技术，建设智能化、自动化、数字化的现代化工厂，实现从原料处理到成品出库的全流程智能化生产。

• 项目类型：非用地类项目
• 行业类别：橡胶和塑料制品业
• 产业类别：高原特色农业
• 投资估算：100000 万元
• 筹措方式：合资,合作
• 建设周期：24 月
• 土地分类：工业用地M
• 项目承接地：勐腊县勐满镇
• 四至范围：勐腊产业园区勐满国际橡胶产业园
• 用地面积：19.048 亩
• 投资收益率：25.2 %
• 投资回收期：50 月

项目优势

• 资源优势： 勐腊县自1959年引进橡胶种植以来，经过几代人的努力，已发展成为全国最大的天然橡胶种植县之一，种植面积达230万亩，占全国13%。橡胶产业已成为当地重要的支柱产业，带动了当地经济发展和农民增收。此外，勐腊县还拥有完善的橡胶产业链，包括种植、加工、销售、研发等环节，积累了丰富的产业经验。与勐腊山水相连的老挝拥有丰富的人力资源，约60%的人口年龄在35岁以下，平均工资约为每人每月300万基普（约合2070元人民币），劳动力成本相对较低。近年来，勐腊县不断探索创新中老双边跨境劳务协作机制，以跨境劳务合作为契机，按产业生产需求精准输送务工人员。
• 区位优势： 勐满国际橡胶产业园位于云南省勐腊县勐满口岸附近，地处中老铁路沿线，交通便利，有利于橡胶产业的运输和市场拓展。优异的交通条件使得项目具备一天内抵达橡胶主要原产国（泰国、老挝、缅甸）的便捷条件。在此基础上，一方面项目依托四通八达的高速路，能快速直通勐腊火车站、关累口岸及州府景洪市，实现产品在国内各地区的快速流通；另一方面依托澜沧江湄公河黄金水道、昆明一曼谷国际大通道和中老铁路黄金线路，可快速打通天然橡胶产品在中南半岛及东盟国家流通渠道。
• 产业链配套完整性： 现有各级橡胶产业龙头企业31家。以田野橡胶有限公司为核心，打造出强大橡胶产业链，带动全县229.63万亩橡胶基地稳步发展。通过成立橡胶产业化联合体等组织，推行“公司+协会+基地+胶农+合作社+加工”模式，强化契约精神保障农民收益。2023年，此模式带动260名农村劳动力就业，给入股脱贫户分红34.65万元，以“订单回购”辐射带动150万亩橡胶种植基地，惠及2.96万户、10.38万胶农，户均增收1.44万元。
• 生活配套优势： 教育医疗配套：教育：勐腊长水实验中学、勐腊县第一小学。医疗：勐腊（磨憨）重点开发开放试验区医院、勐腊县妇幼保健医院。 通勤：项目地配备员工宿舍，通勤时间较短。

支持政策

• 《云南省人民政府关于印发支持勐腊（憨）重点开发开放试验区建设若干政策的通知》

要素保障

• 是否工业用水： 是   水价： 4.80 元/m³   污水处理价： 1.20 元/m³
• 是否工业用电： 否   电价： 0.52 元/kW·h
• 月均人力成本： 3500 元/人/月
• 人力成本： 110 元/人/天
• 天然气： 0.62 元/m³
• 土地平整情况： 已完成土地“三通一平”。土地出价：16万元/亩～20万元/亩，园区工业用地每亩投资强度不得低于150万元。 厂房租赁价格：标准厂房最低租金为：13元/㎡/月。
• 排水： 周边已有排水设施配套
• 电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖
• 环境： 加大环保设施投入、推广清洁生产技术、加强排污监管等，以减少各类污染物的排放。
• 能耗： 项目采用新技术、新工艺，提高设备的能源利用效率，加强对能源使用的监管，确保能源的合理使用。

联系方式

• 联系人： 曾畅昌
• 联系电话： 15697070151

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