项目主要建设：项目围绕“神农祠－嬉水谷、冰岛湖”景区整合打造。一期建设冰岛湖游客中心、游船码头、冰岛湖船屋酒店、茶旅融合游船游线、半岛星空自驾车帐篷营地，南勐河嬉水谷段野水漂流、虹鳟鱼基地、神农祠露营地及房车营地、沿河徒步栈道及停车场、旅游公厕、休息区等配套设施。二期新建星河角落半山酒店、夜钓船屋、星光夜市（餐厅）、茶文化体验馆、摘星楼（天文观测台）、玻璃观景台、冰岛湖环湖栈道及栈道（栈道两旁有以诗歌形式介绍全天星光的内容）、停车场、星空漫步沙滩、星河娱乐水上运动及娱乐基地、旅游厕所、附属用房及餐饮、污水、垃圾收集系统等旅游基础设施建设。
项目定位：依托当地丰富的文旅资源，打造具有当地山水特色的文旅康养及商业综合服务，大幅带动周边劳动力及旅游相关产业发展，助推双江文旅走进全国视野。
营收规模：项目建成后，预期年收入达500万元以上。
预期税收：预期可实现年税收125万元以上。
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：休闲观光活动
- 产业类别：文旅康养产业
- 投资估算：20000 万元
- 筹措方式：企业自筹
- 建设周期：24 月
- 土地分类：商业服务业设施用地B
- 项目承接地：云南省临沧市双江自治县勐库镇
- 四至范围：东与景谷隔江相望，南以澜沧江、小黑江为界与澜沧县、沧源县相邻，西连耿马，北接临沧
- 用地面积：500 亩
- 投资回收期：60 月
- 资源优势：
临沧是中国最大的产茶市，是最大的大红茶、普洱茶产业基地，茶叶总产量占全国 5.0%，红茶占全国 7.9%，普洱茶占 28.8%，普洱茶原料则占 50%以上，具备向全国市场和国际市场投放的产能基础。临沧全市茶叶种植面积 209.29 万亩，毛茶产量 16.42 万吨。双江古茶山国家森林公园里栖息着目前世界上生长海拔最高、密度最大、分布最广、原始植被保存最完整、抗逆性最强的 1.27 万亩千年野生古茶树群落，被誉为“世界古茶树原乡第一标志地”“中国国土古茶树种质基因宝库”。勐库大叶茶种于20世纪 60、80 年代两次被全国茶树良种审定委员会评为国家级茶树良种，被中国茶叶界权威赞为“云南大叶茶正宗”。冰岛茶是普洱茶界的翘楚，汤色蜜黄、清澈明亮，香气纯正柔和，滋味浓醇、生津回甘，是天下茶人梦寐以求的茶中极品，于 2013 年入选“中华国茶名片”。
- 区位优势：
双江位于云南省西南部，东与景谷隔江相望，南以澜沧江、小黑江为界与澜沧县、沧 源县相邻，西连耿马，北接临沧。双江处于东出昆明、西通缅甸的要冲位置， 是临沧市 与南亚各国进行商业、旅游、文化交流的必经要塞， 是云南——临沧构筑“一带一路”辐 射中心的“前沿阵地”，是临沧各县(区)与西南各地州普洱、西双版纳交通联系的重 要中转站。随着“五网”基础设施的快速推进,县内将具备相对完善的公路、铁路、水 运、航空等立体交通网络,通达性及辐射力得到极大提升。
- 产业链配套完整性：
双江先后被评为“全国重点产茶县”“全国最美茶乡”“云南省茶产业十强县”；冰岛古茶园被评为云南省“魅力古茶园”；勐库古茶园与茶文化系统被认定为中国重要农业文化遗产，列入全球重要农业文化遗产预备名单。勐库冰岛茶小镇的建设进展顺利,特色民居、茶叶产业商贸服务区等核心区域已初见雏形。
- 生活配套优势：
勐库镇位于双江县北部，东北与临沧博尚、圈内、勐驮一镇两乡毗邻，南与双江沙河、贺六两乡接壤，西与耿马大兴乡交界，是双江第一大镇、第二大政治、经济、文化教育和商业贸易中心，镇政府距县城 20 公里，国道 214 线由北向南穿境 30 公里。
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《关于进一步培育新增长点打造旅游消费升级版的若干措施》
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是否工业用水：
否
水价：
3.30 元/m³
污水处理价：
1.20 元/m³
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是否工业用电：
否
电价：
0.41 元/kW·h
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月均人力成本：
3000 元/人/月
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人力成本：
3000 元/人/天
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天然气：
4.98 元/m³
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土地平整情况：
周边场地平整完毕，已实现“七通一平”。
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排水：
供排水系统完善，排水布局合理。
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电讯：
通信基础设施成熟，保障企业日常运营及数据传输稳定性，项目地已实现有线、无线通信全覆盖且4G/5G信号全面覆盖，可满足生产管理、电商运营等场景的通信需求。
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环境：
项目通过政策引导、集中治污、节能降耗及生态协同等多维度保障环境合规性，符合临沧市绿色经济发展方向，具备可持续运营条件，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
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能耗：
依托临沧高新区成熟的用电服务体系及智能电网建设，可满足项目生产线高可靠性、低成本的用电需求，为稳定生产提供坚实基础，进一步提高了项目能源利用效率。
- 单位名称：双江自治县投资促进局
- 联系人：李应
- 联系电话：15894356763
- 单位名称：双江自治县文旅局
- 联系人：宋欣洋
- 联系电话：13988376707
滇公网安备 53011102001196号
