昆明滇池国家旅游度假区环滇音乐花车项目
云南投资促进网2025-05-30
项目建设内容
- 项目类型：非用地类项目
- 行业类别：休闲观光活动
- 产业类别：文旅康养产业
- 投资估算：2000万元
- 筹措方式：企业自筹,合资,独资
- 建设周期：6月
- 土地分类：绿地与广场用地G
- 项目承接地：湖滨生态湿地公园
- 四至范围：东至滇池路，西至草海环湖路，南至湖滨西路，北至近华浦路
- 用地面积：116.4亩
- 投资收益率：9%
- 投资回收期：60月
项目优势
- 资源优势： 1、高品质景区、景点资源富集。度假区海埂片区集聚了西山风景区和云南民族村和大观公园等4A级景区，有云南民族博物馆、云南民俗博物馆等2座博物馆，拥有袁晓岑艺术园、虞园文化艺术景点，公园1903是昆明知名商圈，滇池绿道草海段沿途有X块高品质湿地，生态环境质量优良。 2、滇池绿道草海段已建成运营。环滇池绿道作为昆明市重点项目，备受政府关注重视。目前，度假区国投集团公司已成立绿道公司负责已移交绿道和湿地的运营管理和维护工作。其中，草海段作为较早移交和运营较为成熟的区段，目前已吸引大量游客前来，在未来还将持续吸引更多游客，消费潜力和开发前景与日俱增。 3、到滇池看海鸥名片效应凸显。海鸥是春城的名片，每年海鸥到昆明之后都会吸引大量的国内外游客前来观赏，观鸥期间海埂大白单日人流量甚至一度超过10万人，为滇池带来巨大的人流量，也为本项目提供了巨大的需求市场。
- 区位优势： 该区域交通网络完善，交通通达性极好。周边有南绕城高速、滇池路等主干道，地铁5号线贯穿其中；海埂片区距离昆明站仅10公里，距长水国际机场30公里左右，方便国国内游客到达。
- 产业链配套完整性： 项目所在地今年来大力发展湖滨度假、体育休闲、总部经济、文化创意、康体养生等产业，该地区聚集了2个国家4A级景区、2座博物馆、2家专业化体育训练中心、1家五星级酒店、4家四星级酒店，以及1个国家级夜间文化和旅游消费集聚区，这些丰富的旅游资源为游客提供了多样化的选择和深度的旅游体验。同时，近百个足球场等运动场馆的设立，满足了游客对于体育休闲的需求，使得该地区成为了一个集运动、休闲、娱乐于一体的综合性旅游区域。 在发展战略上，该地区突出山水自然环境，大力发展高端旅游业、服务业和健康产业。通过全力打造康养度假、文化创意、环境优美、交通畅达、空气清新、人居环境优良的金色名片，项目所在地不断提升其旅游吸引力和竞争力。同时，该地区还注重产业配套和基础设施的完善，通过串联度假区“吃、住、行、游、购、娱”等诸多要素点位，产业配套完整，基础设施完备，为游客提供了一站式服务，满足了游客多元化的旅游需求。
- 生活配套优势： 项目所在地为成熟的建成区，汇集了众多知名的景点，如西山风景名胜区、云南民族博物馆、云南民族村、袁晓岑艺术馆，等等。周边高档小区、商业区聚集，有公园1903和滇池融创后海等独特地标，生活配套丰富多样。同时，度假区汇聚了众多国际知名品牌的酒店，拥有美食街区和餐厅、购物中心和特色集市，等等，以及各类主题公园、水上乐园和娱乐场所，为游客提供了丰富多彩的娱乐活动。项目沿线还涵盖了环滇池绿道草海段，集休闲、观光、运动于一体，沿途设计多处三级驿站及高品质旅游公厕服务周边区域，为游客提供了极大的便利。
支持政策
- 昆明滇池国家旅游度假区加强产业招商引资促进产业高质量发展若干政策（试行）
要素保障
- 是否工业用水：否 水价：5.60元/m³ 污水处理价：1.25元/m³
- 是否工业用电：否 电价：0.66元/kW·h
- 月均人力成本：1960元/人/月
- 人力成本：150元/人/天
- 天然气：2.95元/m³
- 土地平整情况：三通一平。
- 排水：供排水系统完善。
- 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 能耗：项目能耗均在可控范围。
联系方式
- 单位名称：产业发展服务中心
- 联系人：刘蓝琦
- 联系电话：15368188845
- 单位名称：产业发展服务中心
- 联系人：李文聪
- 联系电话：13618781494
滇公网安备 53011102001196号
