玉溪市红塔区小石桥乡龙马山近郊休闲运动康养基地项目
云南投资促进网2025-05-30
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：娱乐业
- 产业类别：文旅康养产业
- 投资估算：150000万元
- 筹措方式：企业自筹
- 建设周期：24月
- 土地分类：工业用地M
- 项目承接地：玉溪市红塔区小石桥乡龙马山景区及周边近郊区域
- 四至范围： 北至小石桥村，南至白龙潭公园，东面为山地森林，西南方面可至高原体育中心，西至北城街道东古城社区。
- 用地面积：500亩
- 投资回收期：24月
项目优势
- 资源优势： 玉溪地处云南滇中腹地，是“滇中一小时经济圈”城市，距离省会昆明约88km，总面积1.5万平方公里，常住人口228万，其中红塔区常住人口约60万人，是玉溪的经济政治文化中心，GDP西南五省第一，红塔区气候优越，年平均气温16.4～24.6℃。项目实施区域内景区地形地貌独特、生态环境良好、森林植被丰富，有着登山步道、小石林、户外拓展基地等旅游设施。红塔区辖区内医疗教育资源配套丰富，玉溪师范学院、玉溪市第一人民医院等均坐落于此。
- 区位优势： 公路及铁路：红塔区是玉溪市的政治经济文化中心，距离省会昆明仅1小时车程，昆磨、晋红高速、泛亚铁路穿境而过；项目地距澄江抚仙湖景区约60km；距科教创新城高原体育中心约8km，白龙潭公园约6-7km。 航空：交通设施完备，云南省航空立体交通网络已建成，红塔区距昆明长水国际机场约100km，昆磨高速可直达昆明长水国际机场，路程约1小时。
- 产业链配套完整性： 1.住宿与服务配套： 红塔区现拥有480多家宾馆酒店、35800多个床位，发展酒店旅居基础良好。当地组织酒店宾馆民宿行业以旅居市场为突破口，首批筛选出26家宾馆酒店、3500多个房间、6000多个床位开展旅居业务。各酒店围绕适老化、短租、长租的旅客需求进行提升改造，完善配套设施，满足旅居者集居住、旅游、休闲、度假、疗养、社交为一体的全新生活方式需要。 2.自然与文化资源配套： 红塔区自然风光迷人，灵动的玉溪大河穿城而过，河畔步道是旅居者休闲赏景、亲近自然的好去处；同时，红塔区历史悠久，文化底蕴深厚，民俗文化丰富多彩，聂耳广场、聂耳公园、聂耳图书馆、聂耳大剧院等人文景观，吸引了大量旅居者前来感受文化气息。同时项目地还毗邻澄江抚仙湖、帽天山等旅游资源，从文旅资源配套来看也可为项目带来更多的游客资源。 3.文化体育产业配套：红塔区依托聂耳故居、聂耳纪念馆、聂耳文化广场，以国家4A级旅游景区标准打造聂耳音乐文化旅游景区，推进聂耳和国歌传习中心项目建设，讲好“聂耳和国歌的故事”。结合城市更新改造，依托文兴祥旧址、窑址修缮、文庙博物馆等挖掘州城记忆，逐步推进新兴州城建设，不断擦亮城市名片，提升城市品质。红塔区始终坚持以“文化+体育+旅游”项目赋能城市高质量发展，以高品质服务保障为落脚点，引产业、建城市、强服务、兴业态。依托玉溪科教创新城项目，中甲联赛、香港明星足球队友谊赛、玉溪马拉松、中国职工足球联赛全国总决赛、云南民歌大家唱玉溪专场等300多项活动的成功举办，现已有效拉动消费和投资约10亿元。
- 生活配套优势： 红塔区辖区内医疗教育资源配套丰富，玉溪师范学院、玉溪市第一人民医院等均坐落于此。核心医院辐射广（有玉溪市人民医院、玉溪市中医院、玉溪市第三人民医院等），社区医疗便捷；教育：优质学校密集，覆盖全年龄段；租房：房源多样，性价比高且配套齐全。交通：项目地距离市中心30分钟车程，交通便利。
支持政策
- 《中共云南省委 云南省人民政府关于加快构建现代化产业体系的决定》
要素保障
- 是否工业用水：否 水价：4.20元/m³ 污水处理价：1.60元/m³
- 是否工业用电：否 电价：0.42元/kW·h
- 月均人力成本：3000元/人/月
- 人力成本：200元/人/天
- 天然气：2.55元/m³
- 土地平整情况：三通一平。
- 排水：供排水系统完善。
- 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 能耗：符合地方相关标准。
联系方式
- 单位名称：玉溪市文化和旅游局
- 联系人：李晓璐
- 联系电话：15969499481
- 单位名称：红塔区投资促进局
- 联系人：李红
- 联系电话：18187768188
滇公网安备 53011102001196号
