拟建设住宿客房、国际会议中心、餐饮、娱乐设施等基础配套设施,打造“公园+高品质酒店”的旅游度假型五星级酒店。项目运营后,年运营收入可达4175万元,年增值税约1200万元。
- 项目类型:用地类项目
- 行业类别:休闲观光活动
- 产业类别:文旅康养产业
- 投资估算:300000万元
- 筹措方式:企业自筹
- 建设周期:24月
- 土地分类:商业服务业设施用地B
- 项目承接地:云南省曲靖市沾益区西河片区
- 四至范围:北接太和路,西接南征路,南临西河湿地公园
- 用地面积:48亩
- 投资收益率:16%
- 投资回收期:68月
- 资源优势:
沾益年均日照数为2027.5小时,年均降水量850-1000毫米,年均气温14.5℃,年空气质量优良率99.8%,属亚热带、暖温带立体型气候特征,冬无严寒、夏无酷暑,多次被评为全国十佳宜居城市。沾益旅游资源非常丰富,珠江源一水滴三江、马雄山一脉隔两盘、海峰湿地素有“小桂林”之美誉。天生洞、彩云洞、天坑、九龙毒水、七彩峡谷、诸葛亮南征遗址、德泽温泉等景观。
- 区位优势:
沾益区地处乌蒙山脉中段,连接四川、贵州,素有“入滇锁钥”“滇东旱码头”之美誉。贵昆、盘西2条铁路;沾会、寻沾等5条高速公路交汇于此,曲靖北站是沪昆高铁云南第二大站,高铁时代让沾益30分钟能到达昆明,90分钟能到达到贵阳,4小时能到达重庆,9小时能到达上海。
- 产业链配套完整性:
曲靖市范围内三星级以上酒店共计十四家,目前没有五星及酒店,该项目有利于曲靖市酒店产业服务接待能力的提升。
- 生活配套优势:
沾益有曲靖一中清源学校、曲靖市民族中学、曲靖市第二小学沾益分校等优质学校;15分钟生活圈内有市一院、市二院等5所三甲医院。
要素保障
- 是否工业用水:否 水价:3.80元/m³ 污水处理价:2.00元/m³
- 是否工业用电:否 电价:0.41元/kW·h
- 月均人力成本:3400元/人/月
- 人力成本:110元/人/天
- 天然气:3.65元/m³
- 土地平整情况:项目用地五通一平。
- 排水:供排水系统完善。
- 电讯:4G,5G信号全覆盖。
- 环境:大气环境容量、水环境容量充足。
- 能耗:能够满足该项目能耗指标。
- 单位名称:曲靖市沾益区文化和旅游局
- 联系人:侯二邦
- 联系电话:13987422300
- 单位名称:曲靖市沾益区投资促进局
- 联系人:张佩
- 联系电话:15308742802