昆明市晋宁区昆明·郑和国际文化创意产业园
云南投资促进网2025-05-30
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：其他文化艺术业
- 产业类别：文旅康养产业
- 投资估算：220000万元
- 筹措方式：企业自筹,合作,合资
- 建设周期：36月
- 土地分类：商业服务业设施用地B
- 项目承接地：挨山村
- 四至范围：东邻兴安路、南至跑马路、西接田心南路，北至田心路
- 用地面积：336亩
- 投资收益率：15%
- 投资回收期：120月
项目优势
- 资源优势： 晋宁位于滇池南岸，夏无酷暑、冬无严寒，四季春常在，无处不飞花。坐拥53公里湖岸线，占滇池岸线总长的1/3；拥有滇池流域面积758平方公里，占滇池流域总面积2920平方公里的1/4 。拥有晋宁南滇池国家湿地公园、古滇湿地公园等众多湿地景观，面积达到2万亩，是滇池生态圈、文化圈、旅游圈建设的主要组成部分。位于滇池上风上水的优势区位，沿岸最大水深10.5米，是整个滇池水域最深之处，空气和水质最优。该项目地理空间与文化空间的双契合：郑和出生于长江上游的云南晋宁区，年轻时在长江下游的江苏南京从侍燕王朱棣，下西洋起航地为长江入海口江苏太仓市刘家港，船舶主要建造地为福建，舟师驻泊基地和开洋起点为福建长乐太平港。从地理空间上看，覆盖了长江文化公园建设范围中的云南、江苏两省，从文化空间上看，涉及长江文化中的滇文化区、江淮文化区、闽文化区。项目的实施体现了长江国家文化公园建设“一盘棋”的谋篇布局思路，在长江文化的地理空间和文化空间上进行了跨省区的整体把握，体现了长江整体与沿线省区市浑然一体的地域文化关系。 长江文化创新、进取、开放、包容精神的重要象征：出生于晋宁的郑和是伟大的航海家、外交家、世界文明交流的先行者。600年多前，郑和率领庞大船队七次下西洋、历时28年、涉及亚非37个国家和地区，郑和文化在南亚、东南亚具有很大的影响力。郑和传承了中华民族“敢为人先、敬业奉献、睦邻友好、开放包容”的民族精神，跨越了历史、国家、民族的界限，成为长江文化创新、进取、开放、包容精神的重要代表，和中华优秀文化文明的重要象征。 推动长江经济带与“一带一路”建设深度融合的重要载体：长江国家文化公园的建设范围综合考虑长江干流区域和长江经济带区域，涉及云南等13个省区市。中共中央政治局于2016年3月25日审议通过了《长江经济带发展规划纲要》，《纲要》包含九大板块，其中第七部分提出要“构建全方位开放新格局”，形成陆海统筹、双向开放，与“一带一路”建设深度融合的全方位对外开放新格局。晋宁区作为郑和的出生地，是新时代构建“一带一路”人类命运共同体的文化传播前线，以郑和文化为核心依托的本项目可成为推动长江经济带与“一带一路”建设深度融合的重要载体。
- 区位优势： 距离长水国际机场约70公里，昆明南站约50公里，交通便利，紧邻环湖南路、昆玉高速、晋红高速、213国道，昆玉高速、晋红高速均有出口连接。
- 产业链配套完整性： 伟大的航海家、外交家、世界文明交流的先行者郑和生于晋宁。郑和七下西洋、历时28年、涉及亚非37个国家和地区。郑和文化在南亚、东南亚具有很大的影响力。而晋宁区文化底蕴丰厚，具有众多文化遗产。2005年4月25日，经国务院批准，将每年的7月11日确立为中国“航海日”，自2010年起，晋宁区每年7月举办“昆明郑和国际文化旅游节”。项目附近有古滇历史文化旅游区、大遗址公园、沿滇池25个美丽乡村项目陆续建设中。
- 生活配套优势： 周边临近晋宁区人民医院、晋宁区第三人民医院、晋宁区中医院，晋宁区昆阳第一小学、第二小学，昆明市第一中学晋宁学校、晋宁区第三中学、晋宁吾悦广场、郑和公园等，生活便捷。
要素保障
- 是否工业用水：否 水价：3.40元/m³ 污水处理价：1.20元/m³
- 是否工业用电：否 电价：0.50元/kW·h
- 月均人力成本：2070元/人/月
- 人力成本：200元/人/天
- 天然气：3.20元/m³
- 土地平整情况：原住居民大部分已迁出，不存在民居纠纷等问题。原厂区环境保留较为完整。
- 排水：供排水系统完善。
- 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
联系方式
- 单位名称：晋宁区商务投资促进局
- 联系人：余静宁
- 联系电话：15969455338
- 单位名称：晋宁区文化和旅游局
- 联系人：熊锋生
- 联系电话：15288319295
滇公网安备 53011102001196号
