昆明市晋宁区昆明·郑和国际文化创意产业园

项目建设内容

项目以郑和文化为核心依托，以郑和主题文化展示体验场景为主线，拟构建“1+1+2+N”的项目产品体系，构建独具地方文化特色且满足城市发展需求的集文化创意、艺术展示、夜游经济、休闲娱乐、网红打卡等功能一体的全时、全维的文化创意产业园，打造郑和下西洋文化活力廊、郑和主题慢生活大街、文创产业园+文化公园，以及大师聚落、人才社区、创客社区等多聚落业态。致力于将其打造为全国艺术大师第一聚集区/聚集地、昆明市文化创意产业中心、昆明市首个开放式文创园区、晋宁城市潮流打卡地、全国艺术类高校创作昆明实践基地、晋宁新晋影视拍摄基地。该项目规划建设周期36个月，投入运营后，预计实现产值8000万元，税收1600万元，带动就业300人以上。

项目类型：用地类项目
行业类别：其他文化艺术业
产业类别：文旅康养产业
投资估算：220000万元
筹措方式：企业自筹,合作,合资
建设周期：36月
土地分类：商业服务业设施用地B
项目承接地：挨山村
四至范围：东邻兴安路、南至跑马路、西接田心南路，北至田心路
用地面积：336亩
投资收益率：15%
投资回收期：120月

项目优势

资源优势： 晋宁位于滇池南岸，夏无酷暑、冬无严寒，四季春常在，无处不飞花。坐拥53公里湖岸线，占滇池岸线总长的1/3；拥有滇池流域面积758平方公里，占滇池流域总面积2920平方公里的1/4 。拥有晋宁南滇池国家湿地公园、古滇湿地公园等众多湿地景观，面积达到2万亩，是滇池生态圈、文化圈、旅游圈建设的主要组成部分。位于滇池上风上水的优势区位，沿岸最大水深10.5米，是整个滇池水域最深之处，空气和水质最优。从地理空间上看，覆盖了长江文化公园建设范围中的云南、江苏两省，从文化空间上看，涉及长江文化中的滇文化区、江淮文化区、闽文化区。项目的实施体现了长江国家文化公园建设“一盘棋”的谋篇布局思路，在长江文化的地理空间和文化空间上进行了跨省区的整体把握，体现了长江整体与沿线省区市浑然一体的地域文化关系。
区位优势： 距离长水国际机场约70公里，昆明南站约50公里，交通便利，紧邻环湖南路、昆玉高速、晋红高速、213国道，昆玉高速、晋红高速均有出口连接。
产业链配套完整性： 伟大的航海家、外交家、世界文明交流的先行者郑和生于晋宁。郑和七下西洋、历时28年、涉及亚非37个国家和地区。郑和文化在南亚、东南亚具有很大的影响力。而晋宁区文化底蕴丰厚，具有众多文化遗产。2005年4月25日，经国务院批准，将每年的7月11日确立为中国“航海日”，自2010年起，晋宁区每年7月举办“昆明郑和国际文化旅游节”。项目附近有古滇历史文化旅游区、大遗址公园、沿滇池25个美丽乡村项目陆续建设中。
生活配套优势： 周边临近晋宁区人民医院、晋宁区第三人民医院、晋宁区中医院，晋宁区昆阳第一小学、第二小学，昆明市第一中学晋宁学校、晋宁区第三中学、晋宁吾悦广场、郑和公园等，生活便捷。

要素保障

是否工业用水：否 水价：3.40元/m³ 污水处理价：1.20元/m³
是否工业用电：否 电价：0.50元/kW·h
月均人力成本：2070元/人/月
人力成本：200元/人/天
天然气：3.20元/m³
土地平整情况：原住居民大部分已迁出，不存在民居纠纷等问题。原厂区环境保留较为完整。
排水：供排水系统完善。
电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

联系方式

单位名称：晋宁区商务投资促进局
联系人：余静宁
联系电话：15969455338
单位名称：晋宁区文化和旅游局
联系人：熊锋生
联系电话：15288319295