项目建设内容

沽湖摩梭小镇项目主要以旅游服务为核心，以摩梭文化为主题，定位为泸沽湖景区综合旅游服务基地、摩梭文化体验和研学基地、生态康养休闲度假基地。主要包括小镇综合服务区、摩梭源度假区、民族康体度假区三大功能片区的建设。合作投资开发酒店商业街区、餐饮、酒吧、文创等。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：其他室内娱乐活动
• 产业类别：文旅康养产业
• 投资估算：300000万元
• 筹措方式：企业自筹,合资,合作
• 建设周期：24月
• 土地分类：商业服务业设施用地B
• 项目承接地：云南省丽江市宁蒗彝族自治县永宁镇泸沽湖景区竹地村
• 四至范围：草海片区和中小海子片区
• 用地面积：7520亩
• 投资收益率：15%
• 投资回收期：84月

项目优势

• 资源优势： 宁蒗县气候属于亚热带高原季风气候，主要特点为四季分明，季风明显。年平均气温为12.6摄氏度，年总降水量904.5mm,海拔为2363.2米，年空气质量优良率99.3%，年无霜期180—200天，年平均日照时数2298小时。
• 区位优势： 项目地位于宁永线旁，距宁蒗县城75公里，距永宁镇11公里，项目地靠进泸沽湖景区，永宁镇红米种植基地，永宁镇温泉，格姆女神山等旅游景点。
• 产业链配套完整性： 宁蒗县永宁镇竹地片区；已通过招牌挂形式获取860亩土地，竹地片区以建设部分酒店，高端民宿等商业集群。
• 生活配套优势： 距宁蒗县城车程1小时左右，距永宁镇车程不到半小时，配备卫生院，中小学等学校等。

要素保障

• 是否工业用水：否  水价：3.80元/m³  污水处理价：1.80元/m³
• 是否工业用电：否  电价：0.43元/kW·h
• 月均人力成本：3000元/人/月
• 人力成本：250元/人/天
• 天然气：5.50元/m³
• 土地平整情况：三通一平。
• 排水：排水系统完善。
• 电讯：用电用水方面齐全要素有保障。
• 环境：项目可研、选址、环评、水保、地灾、节能、维稳等前期立项及支撑性报件的审批工作已完成，投资人可直接进入方案设计阶段。

联系方式

• 单位名称：宁蒗县投资促进局
• 联系人：陈开菊
• 联系电话：18788534920
• 单位名称：丽江泸沽湖旅游开发有限公司
• 联系人：杨和耀
• 联系电话：13988847212
• 单位名称：宁蒗县人民政府
• 联系人：杨贺
• 联系电话：13988836873

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