怒江州泸水市世界最美大峡谷旅游配套服务中心项目（大南茂文旅综合体项目）
云南投资促进网2025-05-30
项目建设内容
- 项目类型：用地类项目
- 行业类别：休闲观光活动
- 产业类别：文旅康养产业
- 投资估算：158000万元
- 筹措方式：企业自筹,其他
- 建设周期：36月
- 土地分类：商业服务业设施用地B
- 项目承接地：云南省怒江傈僳族自治州泸水市大练地街道怒江大道怒江大峡谷
- 四至范围：东至怒江边、西至美丽公路南延线、北至怒江州文化和旅游局、南至明谷园上方
- 用地面积：239.9亩
- 投资收益率：10.99%
- 投资回收期：132月
项目优势
- 资源优势： 拥有“三江并流”世界自然遗产、国家级风景名胜区、高黎贡山国家级自然保护区、中国最美大峡谷等多项桂冠，享有“自然地貌博物馆、生物物种基因库、人类文明处女地、民族文化大观园”等诸多美誉，自然和人文旅游资源都十分丰富。多民族聚居孕育了多元且独特的人文风情，傈僳族“阔时节”等民族节庆绚丽多姿。竹叶菜、黑松露、野生松茸等遍布全州，核桃、草果、蜂蜜、咖啡等农产品逐渐走向全国；怒族拌饭、老窝火腿、漆油鸡等，是极具地方饮食文化特色的地道美食。泸水市地处滇藏地热带，地热资源丰富，项目地周边有50-70℃的温泉出水口，可供开发利用。
- 区位优势： 怒江州位于云南省西北部，西与缅甸毗邻，北接西藏自治区，东南和省内的迪庆、丽江、大理、保山相连。是大香格里拉环线和滇西北旅游环线的核心区域，也是中国面向印度洋开放、国家实施“一带一路”、建设孟、中、印、缅经济走廊的重要前沿和不可或缺的重要组成部分。作为怒江州的州府所在地，泸水市北与福贡县接壤，东北与兰坪白族普米族自治县毗邻，东与大理白族自治州的云龙县相邻，南靠保山市的隆阳区，西南连腾冲市，西与缅甸联邦接壤，距离省会昆明450公里，距离保山143公里，距离大理230公里。项目地位于泸水市大练地街道大南茂，距泸水市城区仅3公里、距保泸高速出口500米，外部交通条件较好。
- 产业链配套完整性： 是中国大香格里拉生态旅游区的重要组成部分，是滇藏旅游大环线的重要连接点，沿着怒江去拉萨被誉为最美进藏路线。有云南省首个在服务区建成的国家4A级景区—美丽公路小沙坝服务区、4个3A级旅游景区，打造了2个省级旅游名村和8个旅游扶贫示范村、投入运营2个精品半山酒店、建成了云端栈道、怒江百鸟谷等休闲旅游项目，小沙坝服务区、百花岭傈僳音乐小镇成功开创交旅融合、文旅融合新模式。 交通配套方面，项目地位于国道219 线东侧，距离保泸高速泸水收费站（G56杭瑞高速入口）500米，距离泸水城区仅3公里，交通条件良好。 医疗配套方面，项目地周边有怒江州妇幼保健院、怒江州疾病预防控制中心，可为项目提供优质的医疗服务。 旅游配套方面，项目地西侧为怒江州旅游服务中心，可为项目提供旅游咨询、旅游投诉、游客中转服务；项目地东侧规划建设沿江步道，未来可作为连接城区的旅游绿道。
- 生活配套优势： 教育医疗配套：项目地周边有泸水市第一中学、怒江州民族中学、泸水市六库镇中学；怒江州人民医院、怒江州中医院、泸水市第一人民医院。 通勤：该地距离市区仅3公里，驾车至市区不超过7分钟。 保障性住房：在建。
支持政策
- 《云南省人民政府关于印发2022年稳增长若干政策措施的通知》
要素保障
- 是否工业用水：否 水价：2.40元/m³ 污水处理价：1.20元/m³
- 是否工业用电：否 电价：0.44元/kW·h
- 月均人力成本：3132元/人/月
- 人力成本：150元/人/天
- 天然气：5.90元/m³
- 土地平整情况：未平整。
- 排水：项目地距离城区较近，供水便利，周边已完成供排水管网建设。
- 电讯：有线、无线全覆盖，4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设及运营过程中产生的垃圾和污染物,通过企业各项污染治理措施可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 能耗：项目能耗符合国家相关规定，周边有110kV大南茂变电站。
联系方式
- 单位名称：泸水市文化和旅游局
- 联系人：李润培
- 联系电话：13988611768
- 单位名称：泸水市投资促进局
- 联系人：李晓骏
- 联系电话：17708860032
滇公网安备 53011102001196号
