项目建设内容

建设内容：占地面积48090亩，依托已有的林间步道、护林防火道和生产性道路建设康养步道和导引系统等基础设施。充分利用现有房舍和建设用地，建设森林康复中心、森林疗养场所、森林浴、森林氧吧等服务设施。 项目定位：依托圭山国家森林公园原始资源，丰富的民俗文化、红色文化和宗教文化，计划打造圭山红色文化体验区、圭山乡村旅游体验区、圭山休闲观光区、圭山综合服务区等多种业态的森林生态旅游景区。 市场前景：项目具有较好的市场前景，内有圭山红色教育基地作为滇中少有的红色教育资源，有交通便利、历史厚重、资源丰富、民族特色、生物多样等优势。 营收规模：项目建成运营后，预计年销售收入达5000万元以上。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：休闲观光活动
• 产业类别：文旅康养产业
• 投资估算：30000万元
• 筹措方式：企业自筹,金融贷款,其他
• 建设周期：24月
• 土地分类：设施农用地E
• 项目承接地：云南省昆明市石林彝族自治县圭山镇圭山国家森林公园
• 四至范围：北临九石阿公里，南临圭山隧道，西临野核桃树，东临圭山镇法块小学
• 用地面积：48090亩
• 投资收益率：15%
• 投资回收期：72月

项目优势

• 资源优势： 石林县红色文化资源丰厚：圭山镇圭山国家森林公园，是著名的红色旅游景区，海拔2601.4米，是昆明的十峰之一，因形若海龟改译音为“老圭山”。石林县的红色旅游资源主要集中在圭山镇，现存许多解放战争时期的红色革命活动遗址，圭山“一支人民的军队”纪念广场，全面展示了石林人民壮美的革命斗争史，成为弥足珍贵的历史文化遗产和精神财富。 彝青文化独树一帜：作为全国唯一一个彝族分支彝青人村落，矣美堵村正深度挖掘彝青文化内涵并进行保护。
• 区位优势： 交通区位得天独厚：石林地处昆明、曲靖、红河、文山四地州（市）交汇处，是滇东北、滇东南三州（市）十八县及广东、广西、贵州等沿海地区进入昆明的重要门户，也是越南等东南亚国家入境我国的重要通道；拥有“五高两铁三专”（昆石高速、石锁高速、西石高速、石泸高速、宜丘高速、南昆铁路、云桂高铁与九石阿旅游专线、长湖旅游专线一期、大叠水旅游专线）的现代交通枢纽，区位优势非常明显。“航空+铁路+公路”的智能出行方案是带动当地红色旅游发展的有利方式。
• 产业链配套完整性： 石林已完成景区总体规划修编和全域旅游“51068”重点任务，组建全域旅游发展联盟，推出智慧导览系统，全域旅游综合服务中心与“阿诗玛游石林”实现“双线”运营。冰雪海洋世界创建为3A级旅游景区，石林风景名胜区、杏林大观园、石得利地质博物馆被认定为“全国科普教育基地”，“石林喀斯特”入选全球首批百个地质遗产地名录，获评“全国县域旅游发展潜力百佳县”、“中国县域旅游综合竞争力百强县”。2024年，全县累计接待游客1220万人次，实现旅游总花费170亿元。
• 生活配套优势： 项目地已建有林间步道、护林防火道和生产性道路，具有良好的建设基础。

要素保障

• 是否工业用水：是  水价：3.40元/m³  污水处理价：1.20元/m³
• 是否工业用电：是  电价：0.50元/kW·h
• 月均人力成本：3000元/人/月
• 人力成本：130元/人/天
• 天然气：5.20元/m³
• 土地平整情况：实现三通。
• 排水：供排水系统完善。
• 电讯：4G、5G信号全面覆盖。
• 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
• 能耗：项目不涉及主要污染物排放，绿色清洁电力利用率可达85%以上。

联系方式

• 单位名称：圭山镇人民政府
• 联系人：赵皇博
• 联系电话：13108830991
• 单位名称：石林县投资促进局
• 联系人：李兰英
• 联系电话：18214565688

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