楚雄州楚雄市滇中彝药“养生谷”项目

项目建设内容

建设内容：规划总占地4500亩，建设健康产业基地（茶花谷展示片区、灵秀湖高尚住宅区）、老年教育产业基地、文化创意产业基地（民族农耕文化体验区项目、茶花溪特色花卉园区、十里荷花塘观光区、特色花卉观光区）、养生康疗产业基地（生态养老示范区、康体养生度假区、彝药医疗康复中心）四大基地，打造一个集“康养+医疗”、“康养+文旅”、“康养+产业（地产、服务、金融）为一体的产业集群。围绕衣、食、住、行、医及文化娱乐等需要，结合旅游休闲、旅游地产、文化创意、养生养老、彝药养生、健康管理和综合配套服务的多种形式复合产业链相配套项目，充分吸收国内外养生养老休闲产业精华，开发康养用品和服务，最大程度地利用和整合各种资源，项目把传统的养老休闲配套做成面对更广泛消费者的度假产业，建设具有楚雄特色的康养文化产业项目，实现楚雄康养服务产业品牌化战略式发展。

项目类型：用地类项目
行业类别：休闲观光活动
产业类别：文旅康养产业
投资估算：200000万元
筹措方式：合作
建设周期：48月
土地分类：公共管理与公共服务设施用地A
项目承接地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城街道灵秀路213号灵秀湖
四至范围：沿城市西环线，东至龙川苑，南至职教园区，北邻白龙新村，西至中本社区
用地面积：4500亩
投资收益率：15%
投资回收期：84月

项目优势

资源优势： 灵秀湖位于楚雄市灵秀路西南端，距市中心2公里。原名尹家嘴水库，1956年建成，坝高21米，库容675万立方米，径流面积24平方公里，养有鱼。1985年劈为公园，同年二月，尹家水库更名为灵秀湖，盖取“地灵人杰，水秀山明”之意。这里群山环抱，山环水带，四围葱茏，是人们休闲览胜的好去处。
区位优势： 公路：有4条国道、4条国家高速公路联通滇川和南亚东南亚。铁路：境内建成成昆铁路、广大铁路、广通至昆明复线、楚大铁路、峨广铁路5条。航空：楚雄市距离昆明长水国际机场175公里，驾车车程约2小时。楚雄机场预可研获得国务院和有关方面批复，可研已取得中国民航局行业审查意见，正在抓紧报批。
产业链配套完整性： 目前，楚雄市已形成了以历史文化、古镇休闲、生态旅游、乡村旅游、民族节庆文化等特色文旅康养体发展格局，有力带动了楚雄州文化旅游产业发展。近年来我州先后制定出台了《关于加快发展养老服务业的实施意见》、《关于推动社会力量兴办养老服务机构的实施意见》等政策措施，促进了养老服务业快速发展。目前，全州养老服务基础设施不断完善，政府兜底保障责任有效落实，社会力量兴办养老机构蓬勃发展，医疗卫生和养老服务相结合稳步推进，特别是一批集养老、旅游、娱乐、养生为一体的综合性项目的动工建设或建成使用，促进了养老服务业与医疗健康、文化娱乐、旅游旅居、休闲度假、生物医药的有效融合，也引起了全州社会各界对健康养老产业发展的关注和重视。
生活配套优势： 教育医疗配套:楚雄市西南片区是楚雄市区域教育中心的核心区，楚雄师范学院是云南省属全日制普通本科高校，位于云南省楚雄彝族自治州州府楚雄市，入选教育部卓越教师培养计划，为云南省地方大学应用型整体转型改革试点高校。楚雄彝族自治州人民医院始建于1938年，是彝州唯一集医疗、教学、科研、急救、保健、康复于一体的综合性国家三级医院，是省委、省人民政府授予的"省级文明单位"。

支持政策

《楚雄市2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》

要素保障

是否工业用水：否 水价：4.10元/m³ 污水处理价：2.50元/m³
是否工业用电：否 电价：0.41元/kW·h
月均人力成本：1900元/人/月
人力成本：60元/人/天
天然气：3.12元/m³
土地平整情况：土地已初步平整。
排水：排供水系统完善。
电讯：有线、无线全覆盖，4G、5G信号全面覆盖。
环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。
能耗：本项目使用居民用地，接入南方电网，能耗较低。

联系方式

单位名称：楚雄市投资促进局
联系人：王志鹏
联系电话：13987884552
单位名称：楚雄市人民政府
联系人：张学权
联系电话：15125737071