项目建设内容

项目主要以温泉开发为载体，项目主要分为温泉养生、风情小镇、运动游乐、养生养老四大功能区，围绕客人的“住、宿、食、游、娱、购”六要素，融合温泉汤馆、温泉汤街等多种功能为一体，打造一个主题性强、体验性强的温泉智慧大健康养生项目。投资回报：项目达产，三年内能通过出售、出租形势回收投资成本70%—90%，依托周边配套餐饮、娱乐、购物等进一步提升盈利能力。同时能长效提供1500余人的就业机会，推动住宿、餐饮与温泉闲游收入和连带收入提升，带动县域经济社会全面发展。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：房地产开发经营
• 产业类别：文旅康养产业
• 投资估算：300000万元
• 筹措方式：企业自筹,金融贷款,其他
• 建设周期：24月
• 土地分类：商业服务业设施用地B
• 项目承接地：扎西镇东收费站旁
• 用地面积：252亩
• 投资回收期：240月

项目优势

• 资源优势： 云南省地质矿产勘查开发局中心实验室（自然资源部昆明矿产资源检测中心）进行水质分析检测报告，水化学类型为Cl- SO42-- Na+ Ca+ Mg。依据《温泉企业服务质量等级划分评定》LB/T016-2011，该井锶以及偏硅酸达到医疗水质，同时锶达到命名条件，可命名为锶水。水的PH值为7.88mg/L，锶的含量为39.8mg/L，偏硅酸为27.4mg/L，Na+含量为3533mg/L，K+离子含量为47.7mg/L。项目点储存的热量Q=3.7332×1023J，地热流体储存量Qws=4.9262×1014m³，该地热井的年可开采量Qwk=4.283×105m³。扎西地热井区域平均热储温度为53.0℃，为低温地热资源；从热储量看为小型地热田，具有较好的经济和社会效益。 南部新区下步将是威信的新城区、核心区，已经在项目建设地周边规划设计建设威信县体育公园、威信县儿童乐园、威信县温泉花园。
• 区位优势： 威信紧邻重庆、成都、贵阳，位于泸州、宜宾、毕节、昭通 4个地级城市的地理中心点，与成都、贵阳等省会城市形成“两小时经济圈”，与宜宾、毕节等地级城市形成“半小时经济圈”，是昭通融入长江经济带和对接成渝双城经济圈的重要节点。 公路：宜毕高速、叙威高速等建成通车，全县境内公路通车里程达 3616公里，其中高速公路 71公里；全县89个村（社区）通村公路实现“村村通畅”，1633个村（居）民小组通组公路实现“组组通达”，项目建设地位于高速出口处，交通便捷。 航空：辐射昭通花鹿坪机场、毕节飞雄机场、宜宾五粮液机场、泸州云龙机场、重庆江北机场、成都天府机场、贵阳龙洞堡机场。 铁路：成贵高铁在威信设有威信站，车站距离县城约 1公里；隆黄铁路在威信设有威信站、罗坭站，其中威信站为既有站，开办客运业务，罗坭站位于扎西镇罗坭村，为货运车站。
• 产业链配套完整性： 威信县着力发展的南部新区下步将是威信的新城区、核心区，已经规划设计建设威信县体育公园、威信县儿童乐园、威信县温泉花园。
• 生活配套优势： 教育医疗配套：近年来，威信县不断推动教育医疗事业发展，持续完善相关配套。拥有第一、二、三中学等各级各类学校共316所，在校（园）学生81,473人，教职工5502人，其中第三中学本科上线率达96.49%；拥有威信县人民医院、中医院、第二人民医院县域医疗水平较高。威信县人口45.8万，其中，劳动力人口21万人，人力资源保障丰富。

支持政策

• 《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》

要素保障

• 是否工业用水：是  水价：4.50元/m³  污水处理价：1.37元/m³
• 是否工业用电：是  电价：0.70元/kW·h
• 月均人力成本：3000元/人/月
• 人力成本：100元/人/天
• 天然气：4.97元/m³
• 土地平整情况：土地尚未平整。
• 排水：供排水系统完善。
• 电讯：项目地基站设备完善，4G信号全面覆盖。
• 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

联系方式

• 单位名称：威信县文化和旅游局
• 联系人：张梅
• 联系电话：13887022322
• 单位名称：威信县投资促进局
• 联系人：魏妍
• 联系电话：13908707232

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