丽江市玉龙县文笔海康体养生度假开发项目

项目建设内容
文化旅居休闲目的地:打造高端精品酒店、特色民宿集群,提供多样化的住宿选择。 康养旅游集散中心:建设游客服务中心、交通换乘中心,配备旅游咨询、票务预订等功能。 旅居养老健康管理中心:设立专业的健康管理中心,提供医疗康复、养生保健等服务。 温泉度假区:开发温泉资源,建设温泉度假村,提供温泉疗养、休闲度假服务。 医养科研与教育中心:设立医养科研基地和教育培训中心,开展康养技术研发和人才培养。 商业与娱乐设施:打造玉龙县夜市经济区,建设游乐区,引入特色餐饮、购物、娱乐项目。 配套设施:建设停车场、公共卫生间、景观步道等基础设施。
  • 项目类型:用地类项目
  • 行业类别:其他住宿业
  • 产业类别:文旅康养产业
  • 投资估算:300000万元
  • 筹措方式:企业自筹,合资,合作,金融贷款,其他
  • 建设周期:24月
  • 土地分类:商业服务业设施用地B
  • 项目承接地:云南省丽江市玉龙纳西族自治县黄山街道006乡道
  • 四至范围:北至文笔海,南至文笔一组山林,东至文笔海,西至文笔1组。
  • 用地面积:414.93亩
  • 投资收益率:3%
  • 投资回收期:120月
项目优势
  • 资源优势: 湿地生态优美:文笔海是丽江拉市海高原湿地省级自然保护区的重要组成部分,拥有丰富的湿地生态系统。这里波光潋滟,水鸟翔集,与周边的青山绿水相互映衬,构成了一幅自然和谐的优美画卷。 气候宜人:玉龙县地处低纬高原,属于南温带低纬高原山地季风气候,年平均气温12.9℃,年日照时数2463.4小时,年降雨量968.3毫米,为户外休闲和旅游提供了良好的气候条件。 水资源丰富:文笔水库总库容671.8万立方米,年供水能力540万立方米,不仅为周边地区提供了重要的水资源保障,也为旅游开发提供了丰富的水域景观资源。 文化资源 玉龙县是全国唯一的纳西族自治县,拥有世界文化遗产丽江古城白沙古镇、世界记忆遗产东巴古籍文献等三项世界遗产。文笔海周边的纳西族文化资源丰富,如纳西族传统村落、东巴文化等,为旅游开发提供了独特的文化内涵。 历史遗迹丰富:文笔海周边还有指云寺等历史遗迹,这些遗迹不仅具有较高的历史文化价值,也为旅游开发增添了文化底蕴。
  • 区位优势: 项目地距离玉龙县城仅2公里,距离丽江机场22公里,高铁站3公里,距丽江古城6公里,交通便利,区位优势明显。
  • 产业链配套完整性: 周边已有丽江星托邦营地、美林水城温泉小镇等高端文旅项目。基础设施完善,具备良好的产业协同效应。
  • 生活配套优势: 项目地距距离丽江市主城区仅6公里,生活配套齐全,项目内规划建设商业和娱乐设施,满足游客和居民需求。
要素保障
  • 是否工业用水:  水价:3.50元/m³  污水处理价:1.50元/m³
  • 是否工业用电:  电价:0.50元/kW·h
  • 月均人力成本:3500元/人/月
  • 人力成本:150元/人/天
  • 天然气:3.26元/m³
  • 土地平整情况:地块位于玉龙县文笔海旁,整体地形较为平坦,适合大规模开发。土地已完成初步平整,具备良好的开发基础。
  • 排水:地块周边已规划完善的排水系统,可接入市政排水管网,满足项目开发后的排水需求。
  • 电讯:地块周边电讯网络覆盖完善,可满足项目开发后的通信需求,包括5G网络覆盖、宽带接入等。
  • 环境:项目地处文笔海旁,自然环境优美,生态环境良好。项目开发将充分结合生态环境优势,打造生态友好型项目。
  • 能耗:项目区域内电力供应稳定,可满足项目建设和运营期间的用电需求。项目可接入当地电网,保障电力供应的可靠性。
联系方式
  • 单位名称:玉龙县文化和旅游局
  • 联系人:王炽
  • 联系电话:13988849535
  • 单位名称:玉龙县投资促进局
  • 联系人:杨明源
  • 联系电话:13708820808