昆明市经开区低空飞行设备展示交易及售后服务中心项目

项目建设内容

项目定位为中国面向两亚的低空飞行设备展示销售中心，低空飞行设备东部转移技术、生产、外贸集聚区。依托国家级昆明经济技术开发区优越的区位交通、人才、四区政策叠加、产业集聚核心优势，选址经开区沪滇临港昆明科技城，拟以多种合作方式，引入实力龙头企业，建设云南省低空飞行设备展示交易及售后服务中心，规划建设物流仓库区、产品展销交易区、售后服务区、产品试飞体验区，最终将项目打造为面向两亚的国际化低空飞行设备展销展览门户贸易区。项目投资估算 13400万元，项目建成后，预计年均收入达9800万元，预期可实现年税收约1422万元。

项目类型：非用地类项目
行业类别：其他电子产品零售
产业类别：数字经济
投资估算：13400 万元
筹措方式：企业自筹,金融贷款
建设周期：12 月
土地分类：工业用地M
项目承接地：昆明市经开区沪滇临港昆明科技城
四至范围：北至春霖路，西至石龙路，南至望哨路，东至石牛路
用地面积：282.5 亩
投资收益率：18.68 %
投资回收期：64 月

项目优势

资源优势： 科技城国企实力保障，按时交付、整齐配套、购房贷款、稳定性强等方面保障。园区配置高：配置电梯且高端电梯品牌、配套楼/共享办公/共享会议/园区宴会厅/公寓式酒店/咖啡吧/羽毛球场/景观绿化。保障好：企业注册服务、人才政策（本人、老人就医、子女就学）、产业政策服务。商机大：沪滇两地政策叠加、沪滇两地企业发展资源共享、沪滇两地商业机会对接。模式多：以租代售，先租后售、先小后大等模式，缓解意向企业现金流压力。
区位优势： 区域交通等基础设施便捷，能满足临港昆明科技园供水、供电、通讯等公用设施的要求。项目南北交通以呈黄快速路为主沟通空港经济区与呈贡新区，东西交通以安石快速路为主沟通主城区、经开区并延伸至石林。项目西侧为住宅、学校用地；东侧为法警训练基地；南侧为华能绿色包装印刷产业园用地、住宅用地及果林广场（配套商业）。
产业链配套完整性： 昆明经开区坚持“产业兴区、工业强区”，历经 30 多年的积累，市场主体总量达9.5 万家，有企业 5.3 万家，规模以上企业 542 家，国家高新技术企业 376 家。实现主营业务收入 3761 亿元，位居全省开发区首位，以占全市 0.7%的国土面积，创造了昆明市约 8% 的经济总量。全区逐渐形成了以现代装备制造、生物医药及大健康、电子信息制造及数字经济、新材料、现代物流等产业链共生互促发展的产业体系。企业入区发展既拥有广阔的合作空间，又可享有上下游产业链配套。
生活配套优势： 昆明经开区（自贸试验区昆明片区）人才公寓，共计396套，分33㎡至68㎡6种户型，房间内均配备厨房卫浴、衣柜、书柜、电视机、洗衣机、免费WIFI等设施，可拎包入住。

要素保障

是否工业用水： 是 水价： 4.65 元/m³ 污水处理价： 1.40 元/m³
是否工业用电： 是 电价： 0.47 元/kW·h
月均人力成本： 5000 元/人/月
人力成本： 190 元/人/天
天然气： 2.95 元/m³
土地平整情况： 三通一平
排水： 供排水系统完善
电讯： 有线、无线全覆盖，项目地基站设备，4G、5G信号全面覆盖
环境： 项目建设及生产过程产生的污染物，通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放。
能耗： 能耗满足国家要求

联系方式

单位名称：昆明经开区
联系人：姜露敏
联系电话：18787097880