昆明市滇中新区智能终端产业园项目

项目概况

项目依托现有标准化厂房及配套设施，计划以合作租赁、销售等方式引入电子信息、智能制造行业等产业领域的企业入驻，打造智能终端产业园区。

项目类型：非用地类项目
行业类别：计算机、通信和其他电子设备制造业
产业类别：先进制造业
投资估算：153000万元
项目所在地：滇中新区临空产业园，南邻航空物流园，北邻云水路，西临320国道，东临嵩昆高速。
用地情况：项目地为工业用地，地块编号为DTCKG2016-018号，批文号为滇中管地出〔2016〕010号，已建成标准化厂房，用于相关产业项目出租使用。
前期工作：园区总建筑面积约24.9万㎡，其中标准化厂房（含仓储物流用房）建筑面积17.47㎡。共建有16栋标准化厂房，包含2栋中型厂房、14栋小型厂房，1栋仓储物流厂房、1栋研发楼、1栋多功能楼。小型厂房共4层，一层层高6m，2-4层层高5.4m，单层面积约2100㎡，整栋约8400㎡；大型厂房共4层，一层层高6m，2-4层层高5.4m，单层面积约6600㎡，整栋约26000㎡，仓储物流用房共4层，大型厂房共4层，一层层高6m，2-4层层高5.4m，单层面积约1700㎡，整栋约7000㎡。截止2024年6月21日，剩余标准化厂房约7.3万㎡。

项目优势

区位优势：滇中新区是云南唯一的国家级新区，由项目地至昆明长水国际机场10分钟车程，距昆明火车南站30分钟左右车程，周边交通条件良好，以嵩昆大道、哨关大道、空港大道等为代表的新区主干道路相继建成，交通网络基本成型。具备抢抓RCEP贸易协定和中老泰铁路互联互通重大机遇，加快产业发展的区位条件。
产业链配套：临空产业园区目前已有京东方 OLED、中关村电子城、先导新材料、中铁电建等多个项目入驻，产业聚集基础良好。
生产生活配套：园区配套食堂、超市、篮球场，新区配建有人才公寓、生活服务中心、党群活动中心等配套设施，项目地靠近嵩明职教产业园区，人力资源保障丰富。

支持政策

要素保障

是否工业用水：是 水价：4.65元/m³ 污水处理价：1.40元/m³
是否工业用电：是 电价：0.50元/kW·h
人力成本：4000元/人/月
天然气：3.36元/m³
排水：供排水系统完善。
通信：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全面覆盖。
环境：园区建有集中污水处理设施，入驻企业和项目可根据生产工艺和环评要求单独建设相应环保设施。
电力：园区10KV配电已接通，变压器容量为16800KVA，用电负荷估算9921KW，用电容量充足，若入驻企业用电需求超过315KV，可配合招商引资企业进行申请报装。110kV秧草凹变电站新出1回10kV电缆线路，110kV周家山变电站 10kV。

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