项目概况

建设内容：项目主要建设集大健康养老、石斛花卉、休闲旅游、康养旅居、中药保健、温泉疗养、商业购物、餐饮娱乐、文化艺术和温泉住宅为一体的综合颐养项目。
项目定位：依托建设完成的温泉入城工程，借助石斛养生、森林康养等自然优势，拟建设以文旅产业带动乡村振兴和新型城镇化为目标，以石斛产业为支柱产业，打造大滇西旅游环线上的重要温泉石斛康养中心。
营收规模：项目达产过后预计年交易额5亿元以上。
预期税收：预期可实现年税收5000万元以上，亩均税收14万元。

• 项目类型：用地类项目
• 行业类别：娱乐业
• 产业类别：文旅康养产业
• 投资估算：200000万元，资金筹措方式：企业自筹

项目选址

项目承接地：企业自筹； 四至范围：东至龙玉大道、西至龙山湖公园、南至龙城一品、北至兴农路 土地类型：商业服务业设施用地B 是否收储：未收储 规划占地面积：366亩

项目优势

• 资源优势：1.龙陵县气候温润、四季如春、年均气温16.4℃,森林覆盖率73.62%。入城温泉水富含氟、纳、钙、钾等23种微量元素，其中偏硅酸含量达99.10mg/L，对心脑血管疾病、风湿病、肌肉神经痛、皮肤病等疾病均有较好疗效，具有极高的医疗价值。 2.龙陵县先后获得了“中国紫皮石斛之乡”“中国滋养文化示范基地”“中国石斛产业发展联盟会员单位”“国家林下经济及绿色产业示范基地”等称号。现有石斛种植面积达3.9万亩，2022年实现鲜条产量9000吨（种植面积及产量占全国的70%以上、全省80%以上）
• 区位优势：龙陵县交通便利、区位优越，自古是“西南古丝绸之路”的重要通道，是面向南亚、东南亚国际大通道的重要交汇点，是大滇西环线的重要节点。320国道、219国道和保龙、保腾、龙瑞高速公路在龙陵交汇集结，大瑞铁路穿境而过，保山机场、腾冲机场、芒市机场均在1小时交通圈内，临近姐告、晚町、猴桥、南伞等口岸。项目位于龙陵县城，是龙陵一心、两轴、三区、两组团城市总体规划的重要组成部分，区位优势明显。
• 产业链配套完整性：龙陵县自然风光优美，生态环境良好，旅游资源富集，境内有“东方直布罗陀”之称、全国重点文物保护单位、全国红色旅游经典景区一松山战役遗址，有被国内外誉为“神汤奇水”的省级旅游度假区邦腊掌温泉养生度假区，有老梨树温泉、蚌渺温泉、黄草坝温泉、三关温泉等大小温泉40余处；有秀丽迷人的龙陵湖、蚌渺湖、小黑山、八口八水库、动堆、动蚌、怒江流域以及世界珍惜植物秒锣群等自然风光。现已成功创建为省级全域旅游示范区，拥有省级旅游度假区1个、4A级景区1个、3A级景区9个、省级旅游名村1个，旅游特色村12个，并成功打造出黄龙玉、石斛、茶叶、黄山羊、象达纸伞、傈僳族刺绣等特色旅游产品。
• 生活配套优势：项目位于龙陵县城中心区域，紧邻龙陵中学，县人民医院、污水处理厂，各类配套设施完善。

支持政策

• 《云南省文旅康养产业发展实施方案（2023—2025年）》

要素保障

• 是否工业用水：否
• 水价（元/m³）：4.9
• 污水处理价（元/m³）：0.9
• 是否工业用电：否
• 电价（元/kWh）：0.51
• 天然气（元/m³）：2.95
• 土地平整情况：未平整
• 人力成本 人天（元）：150
• 人力成本 月均（元）：3500
• 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善，4G、5G信号全覆盖
• 环境：项目紧邻城市污水处理厂，温泉污水可直接入网，不会产生环境污染。
• 能耗：非高能耗项目

联系方式

• 责任单位：龙陵县人民政府
• 联系人：吴侃
• 联系电话：15094239990
• 申报单位：龙陵县投资促进局
• 联系人：徐贵
• 联系电话：15393866668

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