项目定位：本项目投产后主要境内外两个市场，打造立足滇西辐射大西南、东南亚的LED照明生产基地。
项目建设条件：一是生产环境更安全，疫情后大部分东南亚国家政治局势不稳定，境内生产比境外投资更安全。二是项目入驻使用园区现有标准厂房，可有效缩短项目投资周期，减少投资成本。三是可依托孟定清水河口岸区位优势及临沧边合区建设“中缅新通道·云南临沧公路港”的物流优势，节省货运成本，及时获知市场信息。四是可就地雇佣缅籍劳工，降低用工成本。
建设内容：项目入驻使用现有厂房。引入多条LED灯生产线，规划建设生产区、仓库、实验中心和其他配套业务用房。
市场前景及预期收益：预未来几年LED通用照明市场将持续上升，本项目投产后预计年创产值20000万元，每平米税收不低于400元人民币，带动相关产业发展增加5个百分点。
- 项目类型：非用地类项目
- 行业类别：电气机械和器材制造业
- 产业类别：先进制造业
- 投资估算：10000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹
项目承接地：云南省临沧市耿马傣族佤族自治县孟定镇青树山；本项目位于云南省西南边陲对缅贸易最重要的口岸—临沧市耿马自治县孟定镇清水河口岸，与缅甸掸邦北部的果敢自治区接壤，与佤邦隔河相望。
四至范围：位于孟定镇清水河片区标准厂房，北临园区规划道路，南接临清高速路，东接国际产能合作区，西接坤源保税仓库。
规划建设情况：完成初步项目包装和产业发展研判及厂房建设
- 资源优势：用工成本低，临沧边合区辐射区国内周边人口约20万人，目前境内缅甸籍工人约3万人，根据企业需求近期可达10万人。缅甸籍工人月平均工资约1500-2000元人民币，通过与具有资质的劳务派遣公司合作，可以有效保障企业的合法用工，降低企业用工成本。靠近消费市场。可通过跨境电商、中缅印度洋新通道模式将成品销至缅甸、泰国等周边国家。可享受多项优惠扶持政策。
- 区位优势：项目位于临沧市耿马县孟定镇清水河口岸经济区，与缅甸掸邦接壤，是国内通向印度洋的最便捷最安全的陆上通道，云南省五大出境通道之一。目前正在建设立足缅甸辐射南亚、东南亚及非洲国家的中缅新通道云南临沧公路港，航空、铁路、高速多式联运物流枢纽。对内：联接成渝经济圈，东联长江经济带、泛珠三角经济圈、粤港澳大湾区。对外：连接缅甸等东南亚国家、环印度洋经济圈及非洲。
从清水河口岸至昆明高速公路长670公里，铁路长522公里，现目前临沧至昆明高速公路和铁路均已开通。临沧至清水河高速路全长160公里，预计2023年内建成通车，铁路也将在2023年启动建设。从清水河口岸至缅甸腊戍公路全长148公里，至缅甸曼德勒公路全长333公里，至缅甸内比都公路全长748公里，至缅甸皎漂港规划高速公路全长仅有888公里，铁路仅有827公里。国内云贵川渝等省市经清水河口岸出境进入印度洋，要比从水路经上海或陆路经广西防城港绕过马六甲海峡进入印度洋近2000至6000公里。
- 公路运输成本：从昆明至孟定清水河口岸运距650公里，运费140-200元/吨；
- 铁路运输成本：昆明至临沧站运费150元/吨；
- 航空运输成本：临沧机场/沧源机场至昆明机场500元/吨。
- 产业链配套完整性：上游：邻近的曲靖、楚雄、保山、丽江是云南知名硅电子材料产业聚集地，生产LED灯的芯片、显示屏均可在云南本土采购。外延片、荧光粉等材料可从全国采购。
中游：正在招商，积极对接LED模组、LED封装制造企业入驻园区。
下游：园区内有多家外贸进出口企业、货运物流企业及多个商超和家电零售店。
- 生活配套优势：园区管电网络配套完善，充分保障业园区企和建设项目的生产需求和生活用水用电需求。道路通达，交通便利。教育医疗配套完善，幼儿园、小学、初中、高中均可在当地就学。拥有耿马县第二人民医院（二级医院）、光明医院等多所综合医院，就医方便。大型商超、综合菜市场、儿童游乐园多个，大型书店1个，可满足企业员工及家属的生活需求。
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《临沧边境经济合作区招商引资优惠及奖励政策（试行）》
- 是否工业用水：是
- 水价（元/m³）：1.60
- 污水处理价：2.00元/立方米
- 是否工业用电：是
- 电价（元/kWh）：0.54
- 天然气（元/m³）：3000.00
- 土地平整情况：使用现有的标准厂房。只需根据生产需求简单装修即可使用。
- 排水：供排水系统完善。
- 电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善。4G、5G信号全面覆盖。
- 环境：项目建设及生产过程中产生的污染物，通过企业和园区的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放。因此，本项目不会对环境造成影响，建设可行。
- 能耗：预估算年综合能源消费量不满1000吨标准煤，且年电力消费量不满500万千瓦时。
- 人力成本 人天（元）：70.00
- 人力成本 月均（元）：2100.00
- 单位类型：盯引单位
- 单位名称：临沧边合区出口加工制造业招商工作专班
- 姓名：李志荣
- 电话：13988374647
- 单位类型：申报单位
- 单位名称：临沧边境经济合作区管理委员会
- 姓名：查字强、李志荣
- 电话：13987030077、13988374647