云龙县大浪坝家庭亲子野趣营地建设项目

项目名称

云龙县大浪坝家庭亲子野趣营地建设项目

项目建设地点

云龙县功果桥镇海沧村

项目主体单位

云龙县投资促进局

主体单位简介

项目类别

山地户外运动

资金筹措

预计总投资

12000万元

招商金额

12000万元

项目建设内容

1.建设生态游赏区，开展适度观光旅游，并沿西南部松林区域建设观光栈道、垃圾收集点等配套公共服务；

2.建设田园露营区和亲子娱乐区；

3.依托署场村农户，将其改造为牧场人家，打造山村民宿，提供牧场休闲、农事体验等活动；

4.依托北部的林地，建设森林野趣体验区，开发丛林穿越、森林工坊、森林树屋等特色项目。

项目配套设施

配套综合服务区、生态停车场、田园露营区、综合服务区、帐篷酒店度假区、牧场人家、田园亲子娱乐区、森林野趣体验区和生态游赏区。项目建设所需的砂石水泥等材料，功果桥镇乃至全县均可供应，可大大降低成本；主要建设点位用地条件不涉及生态红线和基本农田，同时可提供建设用地20亩左右（已经政府收储）。

项目盈利模式及效益分析

预计年游客接待量将达到在20万人次左右，按照人均消费800元的标准，预计运营期年均旅游总收入会达到1.6亿元，预计年均利润为总收入的20%，即3200万元，预测旅游投资回报率为26.6%，旅游投资回收期为3.75年。

可享受的优惠政策

1.用地优惠：对集约用地的鼓励类投资工业项目和我县确定的特色产业项目优先保障用地指标和供应用地，土地价格以项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按照规定应收取的有关费用之和确定底价。

2.财税优惠：对新引进项目自投产之日起5年内，2000万<年纳税申报收入<1亿：按实际缴纳增值税和企业所得税县级分成部分（实际缴纳增值税和企业所得税的16%）的30%奖励企业扩大再生产；年纳税申报收入>1亿，按实际缴纳增值税和企业所得税县级分成部分的40%奖励企业扩大再生产；对于年缴纳税款县级分成部分1000万元以上的项目可按“一事一议”研究确定奖励比例。

项目风险分析或存在问题

市场风险、运营风险。

合作模式

独资、合资、合作。

投资联系方式

联系单位：云龙县投资促进局

联 系 人：字劲州

联系电话：15877715867

传    真：0872-3035005