玉溪市峨山县化念镇综合物流园区建设项目

项目名称：玉溪市峨山县化念镇综合物流园区建设项目

项目类型

 R 用地类项目 £ 非用地类项目

行业类别：交通运输、仓储和邮政业

产业类别：现代物流业

项目概况

投资估算：项目总投资估算23亿元。一期投资3.7亿元，到位1.4亿元专债资金。

建设内容：项目依托云南绿色钢城生产基地和铁路货运编组站的优势，建设主要为玉昆钢铁、仙福钢铁上下游产业链提供公铁联运、产品流通、集散配送，同时具备相关产业加工能力的综合物流园区。项目收益预计为专用货场租金收入、商业配套设施出租收入、停车费收入、园区管理费，回报率8.25%，回收周期10年。

项目选址：项目位于化念镇镇区南侧高速公路下口的西侧区域，范围涵盖化念站及南北两侧坡地区域，规划范围3015亩，规划建设用地2091.6亩。

项目优势

1.产业优势。绿色钢城项目建成后，年产将达铁410万吨、粗钢460万吨、钢材460万吨，仙福目前铁水产量201万吨、钢坯产量215万吨、钢材产量207万吨。

2.产业基础。项目主要为玉昆钢铁、仙福钢铁上下游产业链提供公铁联运、仓储加工、产品流通、集散配送等配套服务。园区紧邻昆磨高速和国道G213线，规划区内有大化园区铁路专用线。昆河、昆曼高速公路和泛亚铁路东线、中线等国际大通道在玉溪交汇，使玉溪成为“一带一路”重要节点和面向南亚东南亚辐射中心的重要枢纽，具有辐射20亿人口大市场的独特优势。中老铁路玉溪段全长145.78公里，化念站是5个站点之一。中老铁路开通一年多以来，玉溪境内累计到发旅客252.1万人次、货物1428.3万吨，玉溪对老挝出口额同比增长76.2%，对文莱、柬埔寨、印尼、新加坡进出口增幅均在40%以上。

3.发展空间。《中国西南·玉溪国际物流港专题研究（概念性规划）》将化念物流枢纽、化念物流园纳入了“概规”，构建“双区联动”的空间格局，“一主一辅、功能互补”的发展格局，为申报国家物流枢纽奠定基础。

支持政策

《玉溪市重点产业投资 促进优惠政策（试行）》

要素保障

项目选址符合《峨山县化念镇工业型特色小镇规划》要求，建设地附近没有影响施工的设施，水、电、路条件优良。平均水价4.7元/立方米；大工业用电0.516元/度；平均气价：2.25-3.5元/立方米；一般劳动力平均2000元左右/月

联系方式

峨山县投资促进局副局长李燕：15974988058

项目具体联系人钱志明：13987729266