中国（云南）自由贸易试验区红河片区纺织产业园项目

项目名称：中国（云南）自由贸易试验区红河片区纺织产业园项目

项目类型

R用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别：制造业

产业类别：其  他

项目概况

投资估算：40亿元。2.筹措方式：拟全部招商引资，企业自筹。 3.盈利模式：项目建成后，以标准厂房租赁、办公室租赁、园区物业管理费用、项目研发产权收益、停车服务及其他服务等获取收益。4.投资效益：预计运营后年利润6.8亿元，项目投资回报率为17%，投资回收周期约为8.27年。

建设内容：

一期用地359亩，二期用地498亩，生活配套区75亩。一期包括面料纺织标准化厂房、服装及服饰加工标准化厂房、服装贸易服务中心、流转库房及物流配套区；二期包括新材料面料纺织产业园、特色民族服饰生产基地暨民服现代化品牌孵化器（设计中心）、果蔬纤维面料研发中心。

1.果蔬纤维面料研发中心：研发中心占地约60亩。通过引进国内外先进植物纤维提取机构，围绕水果果废、果余收集、纤维提取、洗涤干燥、抽丝工艺、无纺布工艺、精加工、制革等环节进行升级改良和运用。

2.面料纺织标准化厂房：项目占地约100亩，总建筑面积约6万㎡。项目结合国内先进的面料纺织生产线管理经验、生产设备空间需求定制打造标准化厂房，借助先进的纺织工艺与管理，推动红河片区纺织产业的基础夯实和水平提升，并为当地提供大量劳动岗位。

3.服装及服饰加工标准化厂房：项目占地约100亩，总建筑面积约7万㎡。项目结合国内先进的服装及服饰加工生产线管理经验、生产设备空间需求定制打造标准化厂房，利用越南劳动力优势，建立一流跨境加工生产基地。

4.服装贸易服务中心：项目占地约60亩，总建筑面积约4.5万㎡。项目提供服装批发零售贸易、展示、物流、金融一体化服务，打造服装上游生产与下游市场的联通平台。

5.新材料面料纺织产业园：项目占地约300亩，总建筑面积约24万㎡。项目作为总项目的园中园组成部分，内设标准化生产厂房、中试基地、成果展示中心以及配套服务区，同时是一期果蔬纤维面料研发中心的成果转移承接平台、以及服务医用健康纺织面料生产线原料供应端，致力于发展绿色新材料方向现代纺织业。

6.特色民族服饰生产基地暨民服现代化品牌孵化器：项目占地约80亩，总建筑面积约6万㎡。项目结合本地少数民族服装制备工艺与国内先进的服装及服饰加工生产线管理经验、生产设备空间需求定制打造标准化厂房，并致力于挖掘本地哈尼族、苗族、彝族、瑶族等少数民族文化符号，面向国际化、现代化推陈出新，孵化本地特色民族服装品牌，并与特色民族服饰生产标准车间配合组成完善的设计到生产体系。打造国内优质民族服装现代化生产示范区。

项目选址：中国（云南）自由贸易试验区红河片区西片区-纺织业加工园区。一期用地359亩，二期用地498亩，生活配套区75亩。

项目优势

1.区位优势独特：自贸试验区红河片区所在的河口县不仅是21世纪海上丝绸之路的重要通道、云南面向东盟的前沿，也与我国长江经济带互联互通，具有联通内外的独特区位优势。

2.交通条件便利：项目地距云南省会昆明407公里，距越南首都河内264公里，距越南北方最大出海口海防港369公里，昆河高速连通区内，泛亚铁路东线连通越南。随着中国与东南亚国家之间国际化合作的加快，红河片区所在的河口县逐渐成为云南省乃至西南地区通向东南亚、南太平洋最便捷的陆路通道。

3.口岸优势突出：项目所在地不仅通过省级道路与越南老街市连接，具有得天独厚的交通优势，且在云南对外开放的18个一类口岸、 7个二类口岸中，红河片区同时拥有陆运的铁路与公路两个国家级一类口岸，通关便利化优势显著。

4.中越国际大通道：中越国际大通道作为第二条中越国际铁路是连接中国、越南两国的经济合作重要重要通道。中越国际大通道也大幅降低了红河片区与越南乃至东南亚的通行成本，为红河自贸经济发展带来巨大贡献。

支持政策

根据《中国（云南）自由贸易试验区红河片区招商引资办法》：1.对入驻红河片区的新办企业， 应缴纳企业所得税地方留成部分实行“五免五减半”优惠， 即自取得生产经营第一笔收入年度起， 前五年免征、 后五年减半征收。 自企业投入运营年度起三年内， 企业缴纳的增值税红河片区留成部分在 300 万元人民币（ 含） 以上的， 采取先缴后奖的方式， 第一年给予缴纳增值税红河片区留成部分 50%的奖励， 后两年给予缴纳增值税红河片区留成部分 20%的奖励。2.鼓励企业投资建设标准厂房。入驻企业依据规划投资建设标准厂房的，按照以下标准给予一次性补助（招商项目投资协议另有约定的除外）：建盖一层标准厂房的，按照 50 元人民币/平方米补助，建盖两层标准厂房的，按照 100 元人民币/平方米补助，建盖三层（含）以上标准厂房的，按照 150 元人民币/平方米补助。3.企业租赁标准厂房的，按照 12 元/平方米/月的厂房租金租赁。根据入驻企业租赁年限、年实现的产值，采取先缴后返的方式，按照以下标准给予优惠：租赁年限达到五年，年实现产值 2000 万元以上的，可享受厂房租金“免一减二”的优惠，即从租赁之日起第一年免收租金，第二、三年租金减半；租赁年限五年以上，年实现产值 3000 万元以上的，可享受厂房租金“免二减二”的优惠，即从租赁之日起第一、二年免收租金，第三、四年租金减半。

要素保障

1.运输成本：铁路物流成本：跨境（至越南海防港）60-180元/吨；境内，50-80元/吨；公路物流成本：跨境（至越南海防港）80-170元/吨；境内，60-90元/吨。2.用电成本：一般工商业及其他用电0.39元—0.41元/千瓦时；大工业用电0.35元—0.49元/千瓦时。3.用水成本：生活用水：2.8元／立方米；工商业用水：3.5元／立方米。

联系方式

联系单位：红河片区（河口边合区）投资促进局

联 系 人：生一婷

传真及联系电话：0873-3052697

电子邮箱：hhpqtzcjj@163.com