思茅区祖祥万亩有机茶庄园项目

项目名称：思茅区祖祥万亩有机茶庄园项目

项目类型

R用地类项目  £非用地类项目

行业类别：住宿业、文化和旅游

产业类别：茶产业

项目概况

投资估算：约15000万元；资金筹措方式：企业自筹+银行贷款。

建设内容：

依托12000亩有机茶园和现代化茶叶加工设施,规划建设有机茶园旅游区、祖祥茶文化博物馆、祖祥有机茶鉴定中心、有机茶国际会议交流中心、精品酒店及茶韵园康养旅游等服务设施,计划以独资、合资、合作或其它方式引进品牌酒店建设及运营企业，将普洱茶采摘、生产、加工、销售融入康养旅游、研学旅游，打造普洱市乃至云南省知名的茶文旅融合发展示范区。建成后年营业收入约1696万元，税收200万元。

项目选址：位于普洱市思茅区南屏镇整碗村。

项目优势

1.气候优势。思茅区冬无严寒，夏无酷暑，中心城区海拔1302米，立体气候明显，是典型的亚热带湿润气候，年平均气温19.5℃，十分适合开展康养旅游和研学旅游。

2.区位优势。普洱市具有“一市连三国、一江通五邻”的独特区位，有2个国家一类口岸、1个国家二类口岸。是云南建设面向南亚东南亚辐射中心的前沿。铁路、公路、航空交通完善。本项目离思茅城区18公里，周边交通便捷。

3.茶文化优势。祖祥高山茶园位于思茅区南屏镇整碗村，是茶马古道中的一个茶文化浓厚的聚居地。

4.产业优势。祖祥高山茶园有限公司已建成有机茶园基地12000亩，生态环境良好，建有GMP标准厂房10000平方米，年生产加工能力达到4500吨。已在自有茶园基地建成3A级景区。

5.企业品牌优势。公司通过了ISO9000:2000认证，通过了中国、欧盟、美国三个国家的有机认证。生产“无量翠环”“无量剑兰”高山绿茶；“无量尊红”名优红茶及“祖祥号”普洱茶等系列产品，产品以香、醇、厚、甘、耐冲泡等特点在消费者心中留下深刻印象。产品远销海内外。

支持政策

1.《普洱市鼓励外来投资若干政策（试行）》（普政发〔2016〕50号）：外来企业在普洱投资旅游休闲度假养生产业、特色生物产业、高原特色农业、现代林业、商贸物流产业、绿色工业和信息化产业，投资规模1亿元以上、每亩建设用地投资强度不低于300万元、解决就业人数100人以上、年产值1亿元以上的，5年之内，按企业年度缴纳税收市、县（区）留成部分的20%给予扶持。引进企业创建旅游景区被评为4A级的给予奖励200万元。

2.《普洱市“健康生活目的地牌”鼓励企业投资奖励办法》（普招商委发〔2020〕1号）：新建并引进国内外知名酒店管理集团管理、委托管理期在3年及以上，且投资额在3亿元人民币及以上（不含土地投入）的休闲度假或商务酒店（需为《云南省引进国内外知名酒店品牌指导目录》确认品牌），建成营运后一次性奖励800万元。

要素保障

1.水电保障：生活用水实行阶梯水价，非居民用水按累进加价，3.6元/m³，特种行业用水7.5元/m³。一般工商业及其他用电电费，不满1千伏为0.41元/度。

2.用地保障：目前有开发条件地块70余亩，现状为人工林。

3.用工保障：普洱市境内共有高等院校3所，高等教育在校学生19528人，其中普洱学院10877人、云南农业大学热带作物学院7341人、滇西运用技术大学普洱茶学院1310人；有中等职业学校25所，在校生35124人。可为项目运营提供充足的技术人才，当地大中专应届毕业生工资为3500-4000元/月。

4.交通条件：该项目距离思茅城区18公里，227国道旁边，思茅区目前公路交通便捷，昆曼公路联通国内外；航空方面，周边有思茅机场、景洪机场、景迈机场通往国内众多城市；铁路方面，中老铁路横穿普洱全境。

联系方式

联系单位：思茅区投资促进局

联系人：施薇

联系电话：0879-2199606，13987951405