孟连县朗勒普洱茶农文旅融合项目

项目名称：孟连县朗勒普洱茶农文旅融合项目

项目类型

R用地类项目  £非用地类项目

行业类别：农业

产业类别：高原特色现代农业、茶产业

项目概况

投资估算：约12000万元；资金筹措方式：自筹、银行贷款等。

建设内容：

项目主要建设生态茶园、精品酒店、乡村民宿、茶集市、星空露营等内容，拟计划以独资、合资、合作等合作方式引入茶文化体验、茶主题酒店、茶文创、茶购物、茶研学投资开发运营一体化企业，打造集茶叶种植、茶叶生产、茶叶休闲、茶叶康养为一体的三产融合现代精品茶叶庄园。项目建成运营后，以文旅收益、旅游商品收益等收益为主，年营业收入约3200万元，税收约580万元。

项目选址：：项目选址孟连县景信乡朗勒村，约8000亩现代茶园，其中核心区800亩。

项目优势

1.资源优势。孟连属南亚热带气候，年均日照2149小时，年均气温20.1℃，年均降雨量1362.7毫米，适宜种植茶叶等。聚居着以傣族、拉祜族、佤族为主的21种少数民族，傣族“泼水节”、拉祜族“葫芦节”、佤族“新米节”、哈尼族“嘎汤帕节”等民族文化丰富多彩，孟连娜允神鱼节被誉为“东方水上狂欢节”。孟连宣抚司署是国家重点文物保护单位，宣抚司礼仪乐舞、傣族白象和马鹿舞成功入选第五批国家非物质文化遗产名录，娜允古镇被评为中国历史文化名城、云南十大名镇，是中国保存最完好的傣族古城。

2.产业基础。孟连县茶叶种植面积10.36万亩，采摘面积9.1万亩，涉6个乡（镇）34个村367个村民小组14801户56755人。现有市场经营主体59家，获得茶叶加工生产许可证（SC）18家。2022年，全县干毛茶产量0.596万吨，实现综合产值11.9亿元，其中：农业产值3.16亿元，工业产值3.45亿元，第三产值5.29亿元。

3.区位交通。项目地距离澜沧景迈机场约6公里，约10分钟车程。可通过省道309、思澜高速、国道214通往普洱市、临沧、西双版纳等地。瑞孟高速公路（在建），未来连接昆明至猴桥、昆明至瑞丽、昆明至清水河3条出境大通道，串联了瑞丽、畹町、南伞、清水河、永和、孟连等6个口岸，连接芒市机场、沧源机场、澜沧机场等3个机场。项目可依托孟连生物科技工业园自动提取物生产线、罐装饮料生产线，进行茶叶深加工、实现茶叶溯源。

支持政策

1.《普洱市鼓励外来投资若干政策（试行）》（普政发〔2016〕50号）：外来企业在普洱投资旅游休闲度假养生产业、特色生物产业、高原特色农业、现代林业、商贸物流产业、绿色工业和信息化产业，投资规模1亿元以上、每亩建设用地投资强度不低于300万元、解决就业人数100人以上、年产值1亿元以上的，5年之内，按企业年度缴纳税收市、县（区）留成部分的20%给予扶持。

2.《普洱市人民政府关于普洱市茶产业绿色发展的实施意见》（普政发〔2019〕62号）：提出面积500亩以上，获得国内外具有认证资质的机构绿色认证、有机认证的茶园，市级财政分别按照每亩50元、100元标准给予茶园经营主体一次性奖励；鼓励金融机构针对普洱茶产业开发创新产品,加大对中小企业的支持力度。普洱市贯彻落实云南省2023年推动经济稳进提质政策措施实施方案。

3.《普洱市贯彻落实云南省2023年推动经济稳进提质政策措施实施方案》：提出加大知名旅游企业招商，推动旅游与茶叶、咖啡、农业、文化、生态、健康等融合发展。落实省级相关奖补政策，对年度实际完成投资2亿元以上的重大文旅项目，按其完成投资额的3%给予奖励；对年度省级重大文旅项目和业态创新项目建设贷款产生的利息（不包括土地款和房地产项目）给予适当补助；对成功创建国家4A级景区的市场主体给予100万元奖励；对评定为甲级旅游民宿的主体予以一次性最高30万元奖励。

要素保障

1.用地保障：孟连各类型用地根据定级，商服用地在18.40-55.87万元/亩之间。

2.用水保障：经营用水收费标准为3.20元/m³，特种行业用水收费标准为6.00元/m³。

3.用电保障：用电价格参照用电价格依据参照国家标准采用阶梯计费， 一般工商业及其他用电在0.39-0.41元/千瓦时，农业生产用电在0.41-0.43元/千瓦时。

4.用工保障：普洱市境内共有高等院校3所，高等教育在校学生19528人，其中普洱学院10877人、云南农业大学热带作物学院7341人、滇西运用技术大学普洱茶学院1310人；有中等职业学校25所，在校生35124人。可为项目运营提供充足的技术人才，当地大中专应届毕业生工资为3500-4000元/月。

联系方式

联系单位：孟连县投资促进局

联系人：杨梵

联系电话：13577903828