五华区金鼎数字产业园一期

项目名称：五华区金鼎数字产业园一期

项目类型

 R用地类项目 £非用地类项目

行业类别：科技产业

产业类别：数字经济产业

项目概况

投资估算：5.67亿元，资金筹措方式：企业自筹及银行贷款等方式不限

建设内容：

项目依托五华区金鼎科技园，以数字文创、数字电商、虚拟现实等为重点，拟计划以独资、合作等方式引入人工智能、大数据、AR/VR等品牌企业，壮大数字文创、虚拟现实、数字电商等业态，持续完善园区创新创业服务环境，培育一批具有竞争力的高成长数字型企业，实现人才、产业、创新孵化相促融合，与云南省区块链中心形成优势互补，产业相连，上下游链条相通的新型数字经济业态，打造研-产-销-服为一体的“数字产业化”工厂。

项目的建设内容主要包括：

1.总建筑面积为84369.64平方米的地下室、标准厂房及配套服务用房；其中标准厂房48383.53平方米、配套服务用房6045.95平方米、地下建筑面积29940.16平方米，共设置地下停车位857个（其中429个停车位，428个充电桩），灯杆及电梯广告位100个。

2.1#地块范围内的室外绿化、地块内道路及场地硬化、配套供电设备及管网、配套供水设备及管网等建设工程。

3.相关园区智慧硬件软件设备设施。

项目选址：项目位于学府路690号昆明市五华区金鼎科技园内，东、南临近学府路690号沿线、西接金鼎山北路、北靠锦绣山庄小区，处于学府创新创业走廊上核心区，学府创新创业走廊——以学府路、一二一大街为核心，向北串联金鼎数字产业园、人工智能中心、云南省区块链中心、国家心血管病区域医疗中心，协同云南大学、昆明理工大学、中国科学院昆明动物研究所等高校及科研院所。项目总用地面积为27214.74平方米（约40.82亩），总建筑面积为84369.64平方米，建筑基底总面积10746.54平方米，建筑密度39.49%，容积率2.00，绿地率11.31%。土地性质：国有、政府划拨用地、工业用地。

项目优势

区位优势。本项目位于昆明市五华区学府路沿线，交通便利，有地铁4号线（金鼎山北路站），公交站点有金鼎科技站、虹山新村站（公交线路1路、29路、70路、83路、133路、146路、168路、175路、239路、907路）经过；项目3公里范围内有西城时代商圈、吾悦广场商圈、昆明医科大学第二附属医院、云大附中、师大附中、五华实验中学等，生活、医疗、教育配套齐全。

人才集聚优势。本项目区位于昆明市五华区学府路690号金鼎山片区，园区周边高校和科研院所林立，包括云南美术研究院、昆明院科研实验大楼等，高素质人才为开发和创造高品质文化创意产品提供了智力保障，也是构成文化创意产品与服务的最活跃的消费群。

资源集聚优势。金鼎科技园区内当前以广告类、软件信息与新媒体技术服务类、创意设计服务类、区域特色文化创意类企业为主，已被认定为国家级广告产业园、云南省级文化创意园，进入云南省级数字经济园区培育名单，成为全省最具规模的创意企业聚集区。本项目位于园区内部，有着浓厚的文化创意氛围，为项目提供了得天独厚的优越条件。

支持政策

《云南省人民政府办公厅印发关于大力推动数字经济加快发展若干政策措施的通知》（云政办发〔2022〕32号）

鼓励数字经济企业在我省设立研发中心或子公司，对实际到位资本金达5000万元（含）以上的，可由企业所在地州、市人民政府给予100万元的一次性落户奖励。

首次上榜中国电子信息百强、软件和信息技术服务竞争力前百家的企业，对进入榜单前10名、11—30名的企业，分别给予300万元、100万元一次性奖励，连续2年进入上述榜单且排名提档的，给予差额奖励。

《云南省人民政府关于印发云南省推动重点产业园区高质量发展若干政策措施的通知》（云政发〔2022〕6号）

在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款，免收城市基础设施配套费用。

对园区新增省级博士后科研工作站给予10万元资助，新建省级技能大师工作室5年内每年给予10万元资助；新建省级院士工作站、专家工作站3年内每年分别给予60万元、30万元奖励。

《关于印发促进昆明国家广告产业园产业发展的暂行办法（修订）及实施细则的通知》（五产园委〔2022〕12号）

规模以上企业根据营业额及税收情况，分三个档次10元/平方米/年、15元/平方米/年、20元/平方米/年给予企业房租补贴。

要素保障

1.水价：居民生活用水4.2元/m³，非居民用水6.5元/m³，特种行业用水20元/m³；

2.用电：一般商业及其他用电0.675元/千瓦时；

3.企业管理人员、技术人员、普通员工工资按当地现行标准执行。

联系方式

昆明市五华区科技产业园管委会副主任潘加智：13577001199

昆明市五华区商务和投资促进局局长陈琳：13577052228

昆明市五华区商务和投资促进局副局长严伟鹏：17787170107

项目具体联系人刘强：0871-65101528，13085390381，342087640@qq.com